Großzügiges EFH mit Garten nahe Hasbergen

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Delmenhorst-Bungerhof, unmittelbar an der Grenze zu Hasbergen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Bebauung, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus.Ein Kindergarten sowie ein Spielkreis befinden sich bequem in derselben Straße. Die Grundschule Bungerhof und eine Bushaltestelle sind in etwa einem Kilometer erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen lediglich rund 1,5 Kilometer entfernt und gewährleisten kurze Wege für den täglichen Einkauf.Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage. Direkt hinter dem Grundstück eröffnet sich ein freier Blick über angrenzende Felder und Wiesen, wodurch sich ein außergewöhnlich ruhiges und erholsames Wohnumfeld ergibt. Gleichzeitig sind die Delmenhorster Innenstadt sowie die Städte Bremen und Oldenburg aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Delmenhorst-Bungerhof, unmittelbar vor den Toren von Hasbergen, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit einer Größe von ca. 834 m². Das im Jahr 1989 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine Wohnfläche von ca. 212 m² sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die ein komfortables Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Diele ein angenehmes Wohngefühl. Direkt im Eingangsbereich befinden sich zwei flexibel nutzbare Büroräume, sowie ein separates Gäste-WC - ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder als Hobbyzimmer.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Erker/Wintergarten bietet durch seine großen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse, die einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten und über das angrenzende Feld bietet.Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive der üblichen Elektrogeräte, sowie einem Dampfgarer ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird an den Käufer übergeben.Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Wohnräume. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie 2 Waschbecken. Das Platzangebot wird durch 3 Schlafzimmer ergänzt. Von einem der Kinderzimmer erreicht man über eine feste Treppe einen ausgebauten Dachboden. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich noch einen Ankleideraum.Die in das Wohnhaus integrierte Garage ist bequem über den Hauswirtschaftsraum erreichbar. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und verfügt über ein Gartenhaus als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Ein vorhandener Grundwasseranschluss erleichtert die Gartenbewässerung.

- Ca. 64 m² Nutzfläche?- In das Wohnhaus integrierte Garage mit direktem Zugang über den Hauswirtschaftsraum- Fliesen- und Parkettböden- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Dachgeschoss- Viessmann-Erdgasheizung mit Warmwasserspeicher- Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Dampfgarer- Vollbad mit Badewanne und Dusche- Gäste-WC- Zwei Büros bzw. Hobbyzimmer im Erdgeschoss- Rollläden an den meisten Fenstern- Zentralstaubsaugeranlage "Telesauger"- Anschluss für einen Kaminofen vorhanden (Kaminofen ist zu erneuern)- Kabel-TV-Anschluss- Großzügige Sonnenterrasse- Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus und Feuerstelle- Grundwasseranschluss zur Gartenbewässerung

SonstigesProvision: Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer. Das Angebot ist somit für den Käufer provisionsfrei.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer angegeben sind.Alle Fotos, Texte und grafischen Darstellungen (wie Grundrisse) sind Eigentum der Firma Kunst Immobilien und dürfen nicht von Dritten genutzt oder weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.