Engelsbrand - Klimafreundliche Doppelhaushälften in hochwertiger Ausstattung * inkl. KfW 55 Standard *

Das geplante Bauprojekt liegt in einer begehrten Wohngegend im Herzen von Engelsbrand. Das unbebaute Grundstück fügt sich nahtlos in eine attraktive Umgebung ein, die durch eine Mischung aus älteren Einfamilienhäusern und zeitgemäßen Doppelhaushälften geprägt ist.

"... Umweltfreundlich und modern ..."In Engelsbrand, nahe Pforzheim, entstehen attraktive und hochwertig ausgestatte, familienfreundliche Doppelhaushälften.Dieses Bauprojekt erfüllt den aktuellen Energiestandard GEG 2024 inklusive KfW 55 Standard. Die Häuser verfügen über drei großzügige Schlaf- und Kinderzimmer, mit der Möglichkeit, bei Bedarf auf bis zu fünf Zimmer erweitert zu werden.Dank einer Vielzahl bodentiefer, großflächigen Fenster sind die Wohnbereiche äußerst hell und lichtdurchflutet.Im Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit ein zusätzliches Duschbad zu intregieren, um den Komfort noch zu steigern.Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause – wir stehen Ihnen unterstützend zur Seite!

Die Häuser sind bereits im Standard mit einer hochwertigen Ausstattung versehen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen - Photovoltaikanlage- Gartenterrasse mit Sichtschutzabtrennung - Großformatige Fliesen und edle Parkettböden - Vollunterkellerung mit gedämmtem Estrich und isolierverglastem Fenster - Energiebedarf laut PlanungDie Gebäude erfüllen den aktuellen Energiestandard GEG 2024 + KfW 55. Der Endenergiebedarf liegt bei ca.21 kWh/(m²*a), entsprechend der Energieklasse A+.

Sonstiges* KEINE KÄUFERPROVISION *- Grundrissveränderungen sind möglich- individuelle Elektroplanung nach Ihren Bedürfnissen - inkl. ausgebautes Dachgeschoss- inkl. Gartenterrasse- Garage gegen Aufpreis möglich- die im Inserat genannten energetischen Kennwerte basieren auf Berechnungen. Der finale Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes übergeben.Näheres auf AnfrageGerne vereinbaren wir ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihnen.Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage:www.Weingärtner-Immobilien.deDieses Angebot ist freibleibend.Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben.Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.StichworteEnergiestandard: Niedrigenergie