Zweifamilienhaus mit Potenzial in toller Lage

Guderhandviertel ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen.Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser sowie teilweise durch Mehrfamilienhäuser geprägt.

Ca. 1969 errichtetetes, straßenanliegendes Zweifamilienhaus.Das Gebäude wurde nach den vorliegenden Angaben im Jahr 2011 nachträglich gedämmt.Die Fassade weist eine Klinkeroptik auf. Hierbei handelt es sich nicht um massives Klinkermauerwerk, sondern um eine nachträglich erneuerte Verblendung.Das Dach wurde ca. im Jahr 2007 erneuert.Die vorhandenen Holzfenster sind älteren Baujahrs.Die Beheizung erfolgt über eine separate Ölheizung aus dem Jahr 2011.Die Heizanlage und die Öltanks befinden sich im Keller der WE2.Auf dem Grundstück befinden sich zwei Pkw-Stellplätze im vorderen und ein weiterer Stellplatz im rückwärtigen Bereich.Im Bereich der Grundstückszufahrt besteht ein Wegerecht.Beide Wohneinheiten stehen derzeit leer.Wohneinheit 1 ist von der Vorderseite des Gebäudes zugänglich und befindet sich vollständig im Erdgeschoss.Die Einheit befindet sich derzeit im Rohbauzustand und ist nicht bezugsfertig.Wohneinheit 2 ist rückseitig zugänglich und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Der Einheit sind zudem Kellerflächen und ein Nebengelass zugeordnet.Das Nebengelass befindet sich ebenfalls im Rohbauzustand.Im Obergeschoss der Wohneinheit 2 ist Laminatboden verlegt.

Wohneinheit 1:EG: Flur, Küche, Badezimmer, ein ZimmerWohneinheit 2:EG: Flur, zwei Zimmer, Küche, BadezimmerOG: Flur, zwei ZimmerKeller & Nebengelass

Verkauf aus Insolvenz. Kaufpreis gegen Gebot.Zustimmung Insolvenzverwaltung und Grundpfandrechtsgläubiger erforderlich.