0% Provision + Massiver Bungalow + Wärmepumpe + 1122 m²

Ganz kurz: Königs Wusterhausen (Landkreis Dahme-Spreewald), ruhige zweite Reihe an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Bahnhof ca. 2,2 km (6 Min.), A10 Center Wildau ca. 2,7 km (5 Min.), Schulen in der Stadt ca. 3,5 km, Flughafen BER ca. 14 km (11 Min.), Berlin-Alexanderplatz ca. 40 Minuten mit dem Auto.

Provisionsfrei – Direktverkauf über maklerlos-verkaufen.deEin Haus für jedes Alter: Bungalow von 2013, alles auf einer Ebene, Energieeffizienzklasse A, 1.122 m² Grundstück mit überdachter Terrasse, Garage und Schuppen.Warum dieses Haus und kein anderes?• Fast neu statt Altbau: Baujahr 2013, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Energieeffizienzklasse A (Endenergiebedarf 32 kWh/(m²·a)).• Wohnen auf einer Ebene: im Haus keine Treppe, nur eine Außentreppe zur Haustür. Für junge Familien, Paare und alle, die lange selbstständig wohnen wollen.• Platz für Kinder und Enkel: 1.122 m² Grundstück mit Rasen zum Spielen, Raum für Gewächshaus, Hochbeete oder einen Pool.• Reserve für später: Der Bebauungsplan weist im hinteren Grundstücksteil ein zweites Baufenster aus (Bebaubarkeit mit dem Bauamt klären).• Ruhig und trotzdem nah: zweite Reihe ohne Durchgangsverkehr, Bahnhof in 6 Minuten, Berlin-Alexanderplatz in 40 Minuten mit dem Auto.• Dazu 0 % Käuferprovision und eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.Schauen Sie sich die 360-Grad-Tour und das Video an, in wenigen Minuten wissen Sie, ob das Ihr Haus ist. Ein ausführliches Exposé mit Grundriss, Schnitt und Lageplan senden wir Ihnen auf Anfrage, schreiben Sie uns kurz.Wohnhaus (ca. 97 m² Wohnfläche, ein Geschoss)• Wohnen/Essen ca. 26 m² mit Tür zur Terrasse• Küche mit Tür zur Terrasse, Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine) im Kaufpreis• Schlafzimmer ca. 11,5 m², Ankleide ca. 3,6 m²• Weiteres Zimmer ca. 15,5 m² (Gäste, Kind oder Büro)• Diele ca. 10,7 m², Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, separates WC, Hausanschlussraum• Spitzboden als Stauraum über Einschubtreppe (kein Wohnraum)Terrasse, Nebengebäude und Grundstück• Überdachte Terrasse ca. 25 m²• Garage ca. 4,50 × 5,60 m innen, Flachdach• Schuppen ca. 6 × 2 m, teils offen• Gepflasterter Hof mit Hoftor und Gartentür, Grundstück eingezäunt• Rasenfläche mit Obst-, Laub- und Nadelbäumen

Massivbau, Außenwände Porenbeton 24 cm, Walmdach 24° mit Betondachsteinen• Kunststofffenster, dreifach verglast• Rollläden an allen Fenstern, elektrisch an der Terrassentür im Wohnzimmer und in der Küche• Luft-Wasser-Wärmepumpe (Außengerät am Haus), Fußbodenheizung• Frischluft über Außenwandlüfter• Laminat in Holzoptik in Zimmern und Flur, Fliesen in Bad und Hausanschlussraum• Wände tapeziert, weiß, frisch gestrichen• Verglaste Haustür mit Freisprecheinrichtung• Einbauküche im Kaufpreis enthalten• Strom, Wasser, Kanalisation, Telefon und Internet, Sat-Anlage am Haus• Internet bis zu 250 MBit/s Download und 40 MBit/s Upload (Hybrid aus Festnetz und 5G), verfügbar laut Telekom, Stand 10/2026

Provisionsfrei für Käufer. Besichtigung über die Eigentümer. Unterlagen für Sie und Ihre Bank (Exposé, Grundbuchauszug, Flurkarte, Flächenaufstellung, Pläne) erhalten Sie von maklerlos-verkaufen.de.