NEUBAU !!! Exklusives Stadthaus

Die Lage in Köln verbindet urbanes Leben mit einem hohen Lebenskomfort. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Köln Weiden, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Der Fußweg zur nächsten ÖPNV-Haltestelle beträgt nur 3 Minuten, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die Stadt und die Umgebung ermöglicht.

Die Anbindung an die Autobahn ist ebenso vorteilhaft: In nur 5 Minuten erreichen Sie die nächste Auffahrt, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den großen Verkehrsachsen bietet.

Der Hauptbahnhof von Köln ist in etwa 15 Minuten erreichbar, was Ihnen eine erstklassige Anbindung an nationale und internationale Zugverbindungen bietet.

Für Reisende ist der Flughafen in nur 30 Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl für Geschäfts- als auch für Urlaubsreisen optimal aufgestellt sind.

Genießen Sie die Vorteile dieser zentralen Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität in Köln!

Dieses modern gestaltete Stadthaus bietet Ihnen auf großzügigen 195 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, finden Sie hier genügend Platz für die ganze Familie sowie für Gäste oder ein Home-Office.

**Highlights des Objekts:**
- **Erstbezug:** Genießen Sie die Vorzüge einer neuen Immobilie und gestalten Sie Ihre Räume nach Ihren Vorstellungen.
- **3 Etagen:** Auf drei Etagen verteilt, bietet dieses Haus ein harmonisches und durchdachtes Raumkonzept.
- **Aufzug:** Ein alleiniger Aufzug sorgt für eine barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen und erleichtert den Alltag.
- **3 Bäder:** Mit insgesamt 3 modernen Bädern und einem Gäste-WC sind Sie bestens ausgestattet.
- ** jedes Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer
- **Keller & Abstellraum:** Zusätzlicher Stauraum im Keller sowie ein praktischer Abstellraum bieten Platz für Ihre persönlichen Dinge.

Dieses Stadthaus ist perfekt für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum in zentraler Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 54,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,95 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen