zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Ihre FeWo direkt am STRANDAUFGANG - NORDERNEY

Terrassenwohnung in 26548 Norderney mit 64,06 m² kaufen
Terrassenwohnung in 26548 Norderney mit 64,06 m² kaufen
Terrassenwohnung in 26548 Norderney mit 64,06 m² kaufen
Terrassenwohnung in 26548 Norderney mit 64,06 m² kaufen
Terrassenwohnung in 26548 Norderney mit 64,06 m² kaufen

Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche

64,06 m²

Zimmer

2

Adresse

26548 Norderney

TU Casa Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

26548 Norderney

Loading (MapContainer)
Norderney ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Sie liegt in der Nordsee zwischen den Inseln Juist und Baltrum und ist Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer.
Fläche: ca. 26,3 Quadratkilometer
Einwohnerzahl: rund 6.000 Einwo…
Norderney ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Sie liegt in der Nordsee zwischen den Inseln Juist und Baltrum und ist Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer.
Fläche: ca. 26,3 Quadratkilometer
Einwohnerzahl: rund 6.000 Einwohner
Lage: etwa 5 Kilometer vor der niedersächsischen Nordseeküste (gegenüber dem Festlandsort Norddeich)
Anreise: mit der Fähre ab Norddeich-Mole (Fahrzeit ca. 50-60 Minuten) alternativ mit Kleinflugzeugen über den Flughafen Norderney erreichbar
Hauptwirtschaftsfaktor: Tourismus, insbesondere Bade- und Kurbetrieb (Norderney ist eines der ältesten deutschen Seebäder)

Objektbeschreibung

Elegante Ferienwohnung mit traumhaft großer Dachterrasse direkt am Strand.
Willkommen in Ihrer Ferienwohnung . Diese elegante Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage - nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt. Die Ferienwohnung bietet nicht nur stilvolles Interieur,…
Elegante Ferienwohnung mit traumhaft großer Dachterrasse direkt am Strand.
Willkommen in Ihrer Ferienwohnung . Diese elegante Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage - nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt. Die Ferienwohnung bietet nicht nur stilvolles Interieur, sondern auch eine beeindruckende, private Dachterrasse, die Ihnen einen Panoramablick schenkt.
Wohnbereich: Helles und komfortables Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Elektr. Rolladen
Küche: Voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten.
Schlafzimmer: Gemütliche Schlafzimmer mit bequemen Betten für erholsame Nächte.
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche.
Highlight:
Die großzügige Dachterrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende. Genießen Sie hier den Sonnenaufgang oder lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein ausklingen, während Sie dem Meeresrauschen lauschen.
Gönnen Sie sich diesen Luxus fselbst, oder sie haben auch die Möglichkeit, diese Wohnung an wechselnde Feriengäste zu vermieten.
Besonderheiten:
Direkte Strandlage und eine perfekte Anbindung an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Wenn gewünscht, haben Sie die Option einen Tiefgaragen Stellplatz mit zu erwerben.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin.
Büro 04932 - 99 11 766 Mail: info@tu-casa-immobilien.de

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Swimming Pool
  • Terrasse
#Sauna #Schwimmbad #große Dachterrasse #elektr. Rolladen #direkt am Strandaufgang
#Sauna #Schwimmbad #große Dachterrasse #elektr. Rolladen #direkt am Strandaufgang

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-930-209 | SIP-ID: 25MI6TKI3Z5D

PLZ
26548
Ort
Norderney
Wohnfläche
64,06 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
167 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesPROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Tu Casa Immobilien, Inh. Ines Kirch wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Tu Casa Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerse…
SonstigesPROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Tu Casa Immobilien, Inh. Ines Kirch wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Tu Casa Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent -/Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. an Tu Casa Immobilien Norderney gegen Rechnung zu zahlen.
Maklervertrag mit Tu Casa Immobilien
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis incl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen Tu Casa Immobilien zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Maklerprovision wird mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages fällig. Die Angaben in Exposés sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben in Exposés (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben Flächenmaße, den Bauzustand und die baurechtliche Zulässigkeit bestehender Gebäude, zukünftige Nutzung, die Verwendbarkeit der Immobilie für Zwecke der Kaufinteressenten oder für deren steuerliche Ziele.etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Tu Casa Immobilien überprüfte diese Angaben auf lediglich Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Tu Casa Immobilien wird personenbezogene Daten, die sich aus diesem Vertriebsauftrag oder dessen Durchführung ergeben, verarbeiten und im erforderlichen Umfang an Dritte (z.B. Verkäufer, Kooperationspartner, Notare) übermitteln. Diese Verarbeitungen erfolgen auf der Grundlage von Art. 6 Abs. 1 b) Datenschutz-Grundverordnung. Die Haftung der Tu Casa Immobilien auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Tu Casa Immobilien gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Tu Casa Immobilien ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Wir können weder steuerliche, baurechtliche noch juristische Beratungen Informationen abgeben.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

TU Casa Immobilien

Poststr. 4, 26548 Norderney

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen