487 - Wohnen auf zwei Ebenen – 3 Zimmer, 2 Balkone & Stellplatz in Fliegerhorst

Die Eigentumswohnung befindet sich im Oschatzer Ortsteil Fliegerhorst, westlich des Stadtzentrums. Der Ortsteil hat sich zu einem eigenständigen Wohnstandort mit Mehrfamilienhäusern sowie neueren Wohn- und Eigenheimgebieten entwickelt. wg-oschatz.deDas Zentrum von Oschatz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch verschiedene Schulformen sind in Oschatz vorhanden, darunter Grund- und Oberschulen sowie das Thomas-Mann-Gymnasium und ein Berufliches Schulzentrum. Stadt OschatzOschatz verfügt zudem über eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Die B6 in Richtung Leipzig und Dresden führt durch das Stadtgebiet, die Autobahn A14 ist laut Stadt Oschatz in rund 20 Minuten erreichbar. Vom Oschatzer Bahnhof bestehen zudem stündliche Bahnverbindungen in Richtung Leipzig und Dresden. Stadt OschatzDie Lage verbindet damit das Wohnen etwas außerhalb des unmittelbaren Stadtzentrums mit einer guten Erreichbarkeit der Oschatzer Innenstadt sowie einer günstigen Anbindung an die umliegende Region.

Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene Maisonettewohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von 04758 Oschatz, Ortsteil Fliegerhorst.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit insgesamt 3 Zimmern, zwei Bädern sowie zwei Balkonen ein komfortables und abwechslungsreiches Wohnambiente.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Küchen- und Essbereich mit Einbauküche aus dem Jahr 2015. Das Badezimmer in der unteren Wohnebene wurde 2016 saniert und zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.Neben den Wohnräumen stehen innerhalb der Wohnung zwei praktische Abstellräume zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung. Im Keller befindet sich zudem ein Wäscheraum, in dem die Waschmaschinen ihren Platz finden. Direkt angrenzend befindet sich der gemeinschaftliche Trockenraum.Auch für Fahrräder ist bestens gesorgt: Im Flurbereich des Kellers befinden sich Wandfahrradhalterungen. Ein zusätzlicher Außenzugang zum Keller erleichtert das Hinein- und Herausbringen der Fahrräder erheblich.Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist Bestandteil des Angebotes.Das im Jahr 1997 grundsanierte und in der jetzigen Form und Aufteilung gestaltete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten. Davon werden derzeit 6 Wohnungen von ihren Eigentümern selbst genutzt, die weiteren Einheiten sind vermietet.Das gemeinschaftlich genutzte Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 4.319 m².Der zur Wohnung gehörende Miteigentumsanteil beträgt 69,69/1.000.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 293,00 €. Zusätzlich werden monatlich ca. 92,00 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt.Die Wohnung verbindet einen interessanten Maisonette-Grundriss mit viel Platz, zwei Balkonen und praktischen Nebenflächen und bietet damit ein attraktives Gesamtpaket in Oschatz OT Fliegerhorst.Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale im Überblick- ca. 93 m² Wohnfläche- Maisonettewohnung über zwei Wohnebenen- 3 Zimmer- 2 Balkone- 2 Badezimmer- Einbauküche aus dem Jahr 2015- großzügiger Küchen- und Essbereich- Badezimmer der unteren Etage 2016 saniert- elektrische Fußbodenheizung im unteren Badezimmer- 2 Abstellräume innerhalb der Wohnung- eigener Kellerraum- gemeinschaftlicher Kellerraum- Wäscheraum mit Stellplätzen für Waschmaschinen- direkt angrenzender Trockenraum- Fahrradstellplätze mit Wandhalterungen im Keller- zusätzlicher Außenzugang zum Keller für Fahrräder- eigener Stellplatz- Baujahr des Gebäudes: ca. 1997- Gemeinschaftsgrundstück: ca. 4.319 m²- Miteigentumsanteil: 69,69/1.000- monatliches Hausgeld: ca. 293,00 €- zusätzlich ca. 92,00 € monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage- Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten