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Cockpit Immobilie

Modernes familienfreundliches Stadthaus in Hamburg, südlich der Elbe.

Stadthaus in 21077 Hamburg mit 120 m² kaufen
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Kaufpreis

648.000 €

5.400 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

4,5

Adresse

21077 Hamburg

M.J. SCHULZ IMMOBILIEN HAMBURG

Preise und Kosten

Kaufpreis
648.000 €
Kaufpreis pro m²
5.400 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

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Lage

Straße nicht freigegeben

21077 Hamburg

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Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien. Nur 200 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle Freudenthalweg, die eine einfache Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet und die Erreichbarkeit der gesamten Stadt erleichtert. Für den täglichen Bedarf befin…
Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien. Nur 200 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle Freudenthalweg, die eine einfache Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet und die Erreichbarkeit der gesamten Stadt erleichtert. Für den täglichen Bedarf befinden sich Lebensmittelläden, eine Apotheke und die Hamburger Sparkasse nur ca. 300 Meter entfernt, sodass Sie bequem die Dinge Ihres Alltags erledigen können. Familien mit Schulkindern profitieren von der Nähe zur Grundschule Kapellenweg, die sich nur 500 Meter entfernt befindet. Auch das Alexander-von-Humboldt Gymnasium ist nur wenige hundert Meter entfernt. Diese zentrale Lage bietet zudem Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, z.B. direkt am nahe gelegenen beliebten Außenmühlenteich.

Objektbeschreibung

In der ruhigen und grünen Nachbarschaft Wilstorf, im Bezirk Hamburg-Harburg, befindet sich ein modernes Stadthaus zum Verkauf. Das für die Gegend typische Wohngebäude mit zwei Geschossen und Walmdach, ist im Jahr 2015 durch einen hochwertigen, modernen Anbau eines Stadthauses zu…
In der ruhigen und grünen Nachbarschaft Wilstorf, im Bezirk Hamburg-Harburg, befindet sich ein modernes Stadthaus zum Verkauf. Das für die Gegend typische Wohngebäude mit zwei Geschossen und Walmdach, ist im Jahr 2015 durch einen hochwertigen, modernen Anbau eines Stadthauses zum Garten hin, ergänzt worden. Das moderne weiße Stadthaus erstreckt seine 120 m² Wohnfläche über 3 Etagen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Das moderne Stadthaus punktet mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer attraktiven, zeitgemäßen Optik. Das im Jahr 2015 neu angebaute Stadthaus verteilt 120 qm Wohnfläche über drei Ebenen. Durch die Hauseingangstür gelangt man in das zentrale EG. Hier befindet sich die W…
Das moderne Stadthaus punktet mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer attraktiven, zeitgemäßen Optik. Das im Jahr 2015 neu angebaute Stadthaus verteilt 120 qm Wohnfläche über drei Ebenen. Durch die Hauseingangstür gelangt man in das zentrale EG. Hier befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer und ein Duschbad. Die Holztreppe führt ins OG, in dem sich zwei Zimmer mit wohnlichem Parkettboden und Balkon befinden. Aus dem zentralen EG führt die Treppe ins UG. Die dortigen Zimmer verfügen durch Lichtschächte über große Fensterflächen und bieten dadurch Wohnraumqualität. Die große Terrasse, die aus der Küche und dem Wohnzimmer zu erreichen ist, bietet eine herrliche Atmosphäre im Freien und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von der Terrasse aus gelangt man über eine Treppe in den schönen großen Garten.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-929-877 | SIP-ID: 26QEDX3QPIXT

PLZ
21077
Ort
Hamburg
Verfügbar ab
2026-10-07
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.10.2026
Energieausweis gültig bis
11.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
96.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis: Trotz allergrößter Sorgfalt bei der Erstellung des Exposés, kann für die Richtigkeit der gemachten Angaben keine Gewähr übernommen werden.
Rechtlicher Hinweis: Trotz allergrößter Sorgfalt bei der Erstellung des Exposés, kann für die Richtigkeit der gemachten Angaben keine Gewähr übernommen werden.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

M.J. SCHULZ IMMOBILIEN HAMBURG

Redder 1, 22393 Hamburg

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