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Einfamilienhaus in 61194 Niddatal mit 169 m² kaufen
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Kaufpreis

465.000 €

Wohnfläche

169 m²

Zimmer

6

Adresse

61194 Niddatal

Gabriele Meierhöfer

Preise und Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

61194 Niddatal

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Unser LifeStyle 16.03 S mit Satteldach verbindet Funktionalität und klare Linien mit durchdachter Raumaufteilung und besonderen Details. Dieses Haus bietet nicht nur eine zeitlose Formensprache, sondern auch die Flexibilität, die Baufamilien sich wünschen. Mit einer Nettogrundflä…
Unser LifeStyle 16.03 S mit Satteldach verbindet Funktionalität und klare Linien mit durchdachter Raumaufteilung und besonderen Details. Dieses Haus bietet nicht nur eine zeitlose Formensprache, sondern auch die Flexibilität, die Baufamilien sich wünschen. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 160 m² kannst du ein komfortables und geräumiges Zuhause gestalten, das den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht wird. Offenheit und Großzügigkeit prägt das Erdgeschoss mit einem einladenden, offenen Wohnbereich, der durch die geschickt platzierte Treppe elegant strukturiert ist. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss sind private Rückzugsorte zu finden. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen dafür, dass jeder sein eigenes Reich hat. Die geradlinige Architektur und die hochwertige Ausstattung verleihen diesem Zuhause eine zeitlose Eleganz, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl.

Unsere projektierten Häuser können komplett bezugsfertig oder zum Ausbau vorbereitet errichtet werden.

Weiter im Preis enthalten sind:

+ inkl. KFW 55 - Effizienzhaus (optional 40/40+)
+ inkl. Architektenleist…
Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl.

Unsere projektierten Häuser können komplett bezugsfertig oder zum Ausbau vorbereitet errichtet werden.

Weiter im Preis enthalten sind:

+ inkl. KFW 55 - Effizienzhaus (optional 40/40+)
+ inkl. Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
+ inkl. Bodenplatte (oder optional Keller)
+ inkl. Baugrunduntersuchung (Bodengutachten)
+ inkl. Dacheindeckung (Selbstreinigende Dachziegel)
+ inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
+ inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
+ inkl. Aluminium-Rollläden (Alupanzer)
+ inkl. modernem Haustürelement (z. Auswahl)
+ inkl. Heizungsanlage mit Montage
+ inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ inkl. Fußbodenheizung
+ inkl. Integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ inkl. Sanitärrohinstallation
+ inkl. Elektroinstallation mit Montage
+ inkl. dem hochwertigen Materialpaket für Dämmung und Beplankung
+ inkl. Buche-Holztreppe EG/DG
+ Material für für den Innenausbau (Wand- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte...)

zzgl. Baunebenkosten und Außenanlage

Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche!

Ihre Gabriele Meierhöfer
Tel. 0175/2368205

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-929-503 | SIP-ID: 26X7B9TIGEDJ

PLZ
61194
Ort
Niddatal
Wohnfläche
169 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Energiestandard
Neubaustandard

Weitere Informationen

SonstigesLifeStyle 19.04 F
Flachdach
Abwechslungsreiche Geometrie und extravaganter Charme
Durch seine abwechslungsreiche Geometrie gewinnt das LifeStyle 19.04 F einen extravaganten Charme: Drei versetzt nebeneinander gestellte Flachdächer in unterschiedlichen Höhen formen dieses au…
SonstigesLifeStyle 19.04 F
Flachdach
Abwechslungsreiche Geometrie und extravaganter Charme
Durch seine abwechslungsreiche Geometrie gewinnt das LifeStyle 19.04 F einen extravaganten Charme: Drei versetzt nebeneinander gestellte Flachdächer in unterschiedlichen Höhen formen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus. Mit seinen großzügigen 194 m² Nettogrundfläche (nach DIN 277) bietet das LifeStyle 19.04 F Familien mit Platzbedarf viel Raum zum Wohnen: Auf das Erdgeschoss mit 109 m² (nach DIN 277) verteilen sich in ansprechender Aufteilung zwei Kinderzimmer, der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Speisekammer, ein Duschbad, das Gäste-WC sowie Flur und Hauswirtschaftsraum. Der leicht zurückversetzte Hauseingangsbereich schützt zugleich vor Wind und Wetter. Das Obergeschoss nimmt das Elternschlafzimmer, das zweite Bad sowie den Flur auf - und besticht durch den fast 46 m² (nach DIN 277) großen Balkon, der das Gefühl von purem Luxus erzeugt. Die Flachdachkonstruktion des Einfamilienhauses LifeStyle 19.04 F macht's möglich. Die besondere Architektursprache der drei Flachdächer überzeugt auch durch die Wahl der Fensterformen: Schmale Elemente wechseln sich mit breiten Doppelflügeln ab, sehr viele Fenster sind bodentief ausgeführt - für eine wohngesunde Raumatmosphäre mit viel Licht, gebaut in zukunftssicherer Weise.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Gabriele Meierhöfer

Bahnhofstr. 14, 61200 Wölfersheim

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