Haus am See

Das sehr schöne Objekt liegt in mitten des Naturpark Nuthe-Nieplitz. Das Umfeld ist durch die feuchten Niederungen der beiden kleinen namensgebenden Flüsse, Wald- und Ackerflächen und den umgebenden märkischen Dörfern geprägt.Die Stadt Ludwigsfelde als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum ist nach ca. 10 Minuten erreicht, nach Potsdam oder Berlin werden ca. 25-30 Minuten benötigt

Der Ursprung des Gebäudes geht vermutlich in die 1930er Jahre zurück. Erbaut wurde das Gebäude als Stall mit einem so genannten Gesindezimmer. Nach langen Leerstand und dem daraus folgenden Verfall entstand ab 1999 das heutige Wohnhaus mit der großen Garage bzw. Werkstatt. Dazu erfolgten die Entkernung und der Wiederaufbau mit dem heutigen Erscheinungsbild.Die Wohnfläche des Hauses beträgt jetzt 156m² und ist auf zwei Ebenen verteilt, hinzu kommt eine Nutzfläche von 220m².Der Haupteingang liegt an der Süd-Westseite des Hauses. An den Windfang schließt sich die Diele an. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer, das Gäste-WC mit Dusche und in die Küche. Die Küche verfügt auch über einen zweiten Zugang durch den Hauswirtschaftsraum und der Garage bzw. Werkstatt. Über die Treppe in der Diele gelangt man das Dachgeschoss in der Art einer Galerie. In dieser Ebene befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und über das Bad mit Wanne gelangt man in das Gästezimmer. Mit Zugang aus der Garage bzw. Werkstatt schließt sich daran ein Büro (ca. 21m²) und eine Ausbaureserve von weiteren ca. 38m² an. Als Fußböden sind im Erdgeschoß und im Bad Fliesen verarbeitet, in den übrigen Räumen des Obergeschoß ist Laminat verlegt worden.Die Heizung erfolgt in allen gefliesten Räumen über eine Fußbodenheizung, im Obergeschoß erfolgte die Heizung über Wandheizkörper. Als Wärmeerzeuger dient eine Ölheizung. Zusätzlich gibt es einen Festbrennstoffkessel mit einem Pufferspeicher in diesem Heizsystem. An der Giebelseite zur Straße hin befindet sich die Einfahrt in die Garage bzw. Werkstatt mit einer Fläche von ca. 62m².

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