Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz im Rusch

Das 7-Parteienhaus befindet sich in Neheim im bevorzugten Wohngebiet Rusch.
Die Lage vereint zentrales Wohnen mit naturnaher Umgebung: Der Arnsberger Wald sowie zahlreiche Spazier- und Radwege liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig ist das lebendige Neheimer Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern fußläufig erreichbar.

Kindergärten, Schulen, Spielplätze, ein Bäcker und ein Friseur befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A46 ist schnell erreichbar, ebenso wie der Bahnhof Neheim-Hüsten mit direkten Verbindungen in Richtung Dortmund oder Kassel.

Zum Verkauf steht diese Etagenwohnung helle Wohnung im 2. Obergeschoss, die Ihnen ein komfortables Zuhause auf einer Wohnfläche von ca. 85m² bietet. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² in angenehmer Nachbarschaft.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und ist damit sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger geeignet. Sie überzeugt durch einen praktischen Grundriss und verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für die Familie.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist mit modernen Armaturen ausgestattet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Heiztherme wurde im Jahr 2022 installiert. Da die bisherigen Eigentümer im Haus gewohnt haben, zeichnet sich die Immobilie durch ihren sehr gepflegten Gesamtzustand aus.

Die Einbauküche ist nicht im Preis enthalten. Bei Eigennutzung beachten Sie bitte die gesetzliche Kündigungsfrist.

SonstigesBitte beachten Sie, dass weitere Wohneinheiten dieser Immobilie zum Kauf stehen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.StichworteStellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 962,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen