Frankfurt-Nied: Modern, hell und mit Skylineblick!

Nied liegt im Westen Frankfurts und bietet eine gute Verbindung zur Innenstadt sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die S-Bahn-Station Nied mit den Linien S1 und S2 sowie die Straßenbahnlinien 11 und 21 sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erreichbar. Die Autobahnen A5 und A66 befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, den Flughafen sowie das weitere Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das nahegelegene Höchst erweitert das Angebot zusätzlich. Für Erholung und Freizeit bieten die Nidda, ihre Uferbereiche und der Niedwald attraktive Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Radfahren. Darüber hinaus zeichnet sich Nied durch ein gewachsenes Vereinsleben und eine gute Infrastruktur aus. Insgesamt verbindet die Lage gute Verkehrsanbindungen, eine vielseitige Infrastruktur und einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kürzlich modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im Frankfurter Stadtteil Nied. Die Liegenschaft wurde 1965 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ihr neue Immobilie hat einen Balkon, ein modernes Badezimmer und eine schöne Küche. Wie Sie es den Bildern entnehmen können, verfügt die Wohnung über einen hervorragenden Schnitt und Zustand. An das helle Badezimmer grenzt das geräumige Zimmer mit ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank und eine Essecke. Die Küche bietet Platz für eine schöne Einbauküche. Egal, ob man hierbei den eigenen Einzug anstreben oder vermieten möchte, so bietet diese Wohnung viel Gelegenheit zum Wohlfühlen. Wer eine ruhige, aber auch zentrale Lage bevorzugt, wird Frankfurt-Nied zu schätzen wissen. Die umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich aktuell mtl. auf ca. 113,85 €, die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich aktuell mtl. auf ca. 131,54 € (inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage). Für einen individuellen Besichtigungstermin kommen Sie gerne auf mich zu.

Die Ausstattung lässt es zu, dass man sich sehr schnell wohlfühlt. Durch die gerade erst durchgeführte Renovierung können Sie ohne weitere Mühen direkt einziehen. -renovierte Wände und Decken -moderner Laminatboden -Badezimmer mit Badewanne -Personenaufzug (2x) -Fahrradkeller -Waschküche (Münzmaschinen)

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.r