Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse im Herzen Friedrichshains

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten und lebendigsten Wohnviertel Berlin-Friedrichshains und bietet Familien eine ideale Kombination aus urbanem Leben und einem familienfreundlichen Umfeld. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag aus. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister liegen ebenfalls in der Nähe und erleichtern den Familienalltag erheblich. Eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ist hier gegeben. Grünanlagen und Parks in der Umgebung laden zu gemeinsamen Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums sowie weiterer Stadtteile. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut erreichbar, was zusätzliche Flexibilität im Alltag schafft.

Mitten in Friedrichshain und zugleich ruhig in einem abgeschlossenen Innenhof gelegen, bietet diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Diese Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sanierten Gründerzeitanlage. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume.

Die Terrasse ist zum Innenhof ausgerichtet und erweitert den Wohnbereich um eine großzügige Außenfläche. Die offene Wohnküche mit Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer können je nach Bedarf als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume. In den Wohnbereichen unterstreicht Parkett den klassischen Charakter der Altbauwohnung. Das modern gestaltete Badezimmer ergänzt die zeitgemäße Ausstattung.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine ruhige Wohnlage mit den Vorzügen einer zentralen Lage in Friedrichshain verbinden möchten.

Vollständig renoviert

Bezugsfrei nach Absprache

Große, doppelt verglaste Holz-Fensterfronten

Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern

Helle, freundliche Wohnräume

Praktischer Grundriss

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Einbauküche inkl.

Tageslichtbad mit Badewanne

Terrasse

Kellerraum verfügbar

Beheizung über modernes Blockheizkraftwerk

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 5.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Flughafen: 11.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 6.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.58, Distanz zum Bus: 0.56, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 4.39