Exklusive Penthousewohnung mit Dachterrasse und traumhaftem Havelblick in Potsdam

Das Grundstück mit seinen insgesamt 7 Gebäuden liegt direkt an der Havel in Richtung des Templiner Sees. Charakteristisch für diesen Industriebau sind die klare Linienführung sowie die glatten Ziegelfassaden. Die meisten Gebäude auf dem Grundstück stehen unter Denkmalschutz und gelten als architektonisch bedeutend für die Industrialisierung.

Potsdam, als Landeshauptstadt von Brandenburg, bietet nicht nur architektonisch und geschichtlich Großartiges. Die kulturellen Angebote sind vielfältig und bieten nicht nur seinen Bewohnern ein hohes Maß an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige, zentrale Lage des Objektes in Potsdam West spricht für sich. Die Innenstadt ist schnell erreicht (ca. 2 km entfernt), die Straßenbahn fährt direkt vor der Tür und der Bahnhof Potsdam-Charlottenhof ist nur ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung einerseits und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, sowie weltberühmten Kulturstätten andererseits machen Potsdam zu einem beliebten und gefragten Wohnstandort.

Tram Linie 94 vor der Tür
Flughafen Schönefeld mit dem Auto in ca. 42 min
Berlin-Hauptbahnhof, RB 21 in ca. 30 min.
Berlin-Bahnhof Zoo, RB 21 in ca. 26 min.

Einzigartig wohnen - Penthouse direkt an der Havel in Potsdam
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten historischen Industrieensembles und ist die einzige Wohneinheit im gesamten Dachgeschoss. Auf ca. 170 m² Wohnfläche verbindet sie großzügiges, modernes Wohnen mit dem besonderen Charme historischer Architektur. Ein Highlight ist die großzügige private Dachterrasse mit direktem Havelblick, die unmittelbar vom Wohnbereich zugänglich ist.

Das 1902 nach Plänen von Prof. Georg Klingenberg, damaligem Vorstandsmitglied der AEG, errichtete Ensemble umfasst insgesamt sieben denkmalgeschützte Gebäude und liegt unmittelbar an der Havel in Richtung Templiner See. Die umfassende Kernsanierung des Gebäudes wurde 2012 abgeschlossen. So verbindet sich historisches Ambiente mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer außergewöhnlichen Wasserlage.

Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier ursprünglich separater Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders großzügiges und individuelles Raumgefühl. Der Grundriss umfasst einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein offenes Raumgefühl. Auf der linken Seite befinden sich die privaten Räume und die beiden Badezimmer, während wenige Stufen auf der rechten Seite in den erhöht gelegenen, offen gestalteten Wohnbereich führen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Licht und einem wunderschönen Blick auf die Havel. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Das großzügige Hauptbad ist mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung aufwendig renoviert und präsentiert sich entsprechend modern und gepflegt. Hochwertiger Parkettboden, Fliesen im Küchenbereich und die charakteristisch hohen Decken unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie.

Private Dachterrasse mit Havelblick

Die großzügige Dachterrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet als einzige Wohnung im Dachgeschoss ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der beeindruckende Blick über die Havel und die umliegende Landschaft macht die besondere Wasserlage unmittelbar erlebbar. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden im Freien oder ein Abend mit Blick auf das Wasser - die Dachterrasse erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise.

Zwei Stellplätze inklusive

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz. Damit verbindet die Immobilie exklusive Wohnqualität mit hohem Alltagskomfort.

Ein Zuhause mit besonderem Charakter

Diese Penthousewohnung vereint auf seltene Weise historische Architektur, großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung, eine private Dachterrasse und unmittelbare Wasserlage. Die Tatsache, dass sich keine weitere Wohnung im Dachgeschoss befindet, sorgt für besondere Privatsphäre und Exklusivität.

Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die großzügiges Wohnen, historische Architektur und die unmittelbare Nähe zum Wasser in besonderer Weise miteinander verbinden möchten.

- ca. 170 m² Wohnfläche
- 3 flexibel nutzbare Zimmer als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- großzügiger offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- moderne Einbauküche mit Kochinsel
- 2 Badezimmer:
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
zweites Badezimmer mit Dusche
- hochwertiger Parkettboden
- Fliesen im Küchenbereich
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- hohe Decken
- Fenster mit teilweise direktem Blick auf die Havel
- großzügige Dachterrasse, direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar
- denkmalgeschütztes historisches Gebäude
- aufwendig renoviert im Jahr 2021
- 1 Außenstellplatz
- 1 Tiefgaragenstellplatz

StichworteTiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2021