Gewerbefläche für Einzelhandel in zentraler Lage von Tauberbischofsheim- sofort frei

Tauberbischofsheim ist die Kreisstadt des Main-Tauber-Kreises im Nordosten von Baden-Württemberg. Sie ist Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken. Tauberbischofsheim liegt im "Lieblichen Taubertal", einer der schönsten Landschaften Deutschlands und am Beginn der Touristikroute "Romantische Straße". Der 100 Kilometer lange Taubertalradweg, seit Jahren mit 5 Sternen ausgezeichnet, führt durch die 13.000 Einwohner-Stadt. Beliebt ist Tauberbischofsheim ebenso als Weinbauregion mit seinem tauberfränkischen Schoppen. Zu Tauberbischofsheim gehören die Stadtteile: Dienstadt, Distelhausen, Dittigheim, Dittwar, Hochhausen und Impfingen. Der Standort der Immobilie profitiert von einer äußerst attraktiven Lage im Herzen Süddeutschlands. Nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt Würzburg mit vielfältigen wirtschaftlichen, kulturellen und infrastrukturellen Angeboten. Die Entfernung zu den Metropolen Frankfurt und Stuttgart beträgt jeweils ca. 110 Kilometer. Verkehr: Tauberbischofsheim liegt an der Taubertalbahn Crailsheim–Wertheim, direkt an der Bundesautobahn 81 (Richtung Würzburg und Heilbronn/Stuttgart) sowie der Bundesstraße 27. Die Stadt gehört der Verkehrsgemeinschaft Main-Tauber an. Es existiert ein Segelflugplatz: Tauberbischofsheim Hunsenberg. Wirtschaft: Die in Tauberbischofsheim ansässige Michael Weinig AG ist ein weltweit bedeutender Hersteller von Holzbearbeitungsmaschinen. VS Vereinigte Spezialmöbelfabriken produziert moderne Schul-, Büro- und Konferenzausstattungen. MAFI Transport-Systeme GmbH ist Hersteller von Schwerlast-Flurförderzeugen und TREPEL Airport Equipment GmbH ist der führende Hersteller von Flughafenvorfeldgeräten im Bereich der zivilen Luftfahrt. Die im Stadtteil Distelhausen ansässige Distelhäuser Brauerei vertreibt ihre Produkte in der Region Heilbronn-Franken und Teilen von Unterfranken. Bildungswesen: Tauberbischofsheim hat vier Grundschulen, zwei in der Kernstadt und zwei in den Ortsteilen, eine Hauptschule mit Werkrealschule, eine Realschule, ein allgemeinbildendes Gymnasium und eine Förderschule. Der Main-Tauber-Kreis ist Träger der beiden Beruflichen Schulen (Gewerbliche Schule, Technisches Gymnasium und Kaufmännische Schule, Wirtschaftsgymnasium) sowie der Krankenpflegeschule am Kreiskrankenhaus. Die private Abendrealschule Tauberbischofsheim und die Fachschule für Sozialpädagogik der Euro-Schulen-Organisation runden das schulische Angebot Tauberbischofsheims ab. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist durch das Kreiskrankenhaus sowie niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen gesichert. Einkaufsmöglichkeiten ausreichend vorhanden (Einzelhandel wie auch Supermärkte und Discounter).

In der charmanten Stadt Tauberbischofsheim, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich ein leerstehendes Ladenlokal, das sowohl durch seine großzügige Gewerbefläche als auch durch seine hervorragende Ausstattung besticht. Mit einer Gesamtgewerbefläche von 849,42 Quadratmetern bietet dieses Objekt ausreichend Raum für verschiedene gewerbliche Nutzungskonzepte, während die Grundstücksfläche von 276,0 Quadratmetern eine solide Grundlage für das Gebäude bildet. Das Objekt ist für den Verwendungszweck Gewerbe konzipiert und seine Nutzung ist frei, was eine Vielzahl von Möglichkeiten für kreative Unternehmer und Unternehmen bietet. Die letzte Modernisierung des Gebäudes erfolgte im Jahr 2010, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt. Ein besonderes Merkmal ist der voll ausgebauten Dachbereich, der zusätzlichen Raum für Büros, Lager oder andere Zwecke bietet. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit, während die voll erschlossene Infrastruktur eine einfache Anbindung an wichtige Verkehrswegen und Dienstleistungen gewährleistet. Ein weiterer Komfortfaktor ist der Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zu den verschiedenen Ebenen des Objekts ermöglicht. Darüber hinaus ist eine praktische Teeküche vorhanden, die den Alltag der Nutzer angenehm gestaltet. Da das Objekt ohne Garten ausgestattet ist, kann sich der Betreiber oder Nutzer voll auf das Kerngeschäft konzentrieren, ohne sich um die Pflege von Außenflächen kümmern zu müssen. Insgesamt bietet dieses Ladenlokal in Tauberbischofsheim eine hervorragende Kombination aus Raum, Ausstattung und Lage, was es zu einem attraktiven Angebot für Gewerbetreibende und Unternehmen macht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.