Doppelhaushälfte mit Potenzial in Grevesmühlen

Grevesmühlen liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg und verbindet die Infrastruktur einer kleinen Stadt mit der Nähe zur Ostseeküste. Durch das Stadtgebiet führen unter anderem die B105, die Bahnstrecke Lübeck-Rostock sowie im südlichen Stadtgebiet die A20. Damit bestehen gute regionale und überregionale Verkehrsverbindungen.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet. Auch ein Gymnasium ist vorhanden. Der Bahnhof macht Grevesmühlen zusätzlich für Pendler interessant.
Ein besonderes Plus ist die Nähe zur Ostsee: Das beliebte Ostseebad Boltenhagen liegt rund 12 km entfernt und ist damit für einen spontanen Ausflug ans Meer schnell erreichbar.

Auch kulturell besitzt Grevesmühlen einen hohen Wiedererkennungswert. Das überregional bekannte Piraten Open Air wird auf einem großen Freilichttheatergelände am Ortseingang veranstaltet und gehört inzwischen fest zur Stadt. Das Theater besteht dort seit 2007.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Seen rund um Grevesmühlen ergänzen den hohen Freizeitwert der Region.

Ein Zuhause für Menschen mit Ideen.

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Grevesmühlen bietet die Gelegenheit, ein bestehendes Wohnhaus nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und Schritt für Schritt zu einem individuellen Zuhause zu entwickeln.
Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² stehen verschiedene Wohn- und Schlafbereiche sowie zwei Bäder zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit insbesondere an Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das ca. 516 m² große Grundstück bietet dabei deutlich mehr als nur Platz rund ums Haus. Besonders der rückwärtige Grundstücksbereich vermittelt mit seinem geschützten Charakter eine angenehme Privatsphäre. Hier befindet sich ein gemütlicher Hinterhofgarten, der sich mit etwas Gestaltung zu einem schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien entwickeln lässt.
Ein angrenzendes Gartenhäuschen bzw. Nebengebäude schafft zusätzliche Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten - beispielsweise für Gartengeräte, Fahrräder, Hobby oder Werkstatt.

Die Immobilie präsentiert sich in einem altersentsprechenden, renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Oberflächen, Bodenbeläge und einzelne Ausstattungsbereiche entsprechen nicht mehr durchgehend heutigen Wohnansprüchen.
Genau hierin liegt jedoch die besondere Chance dieses Hauses: Statt einen bereits fertig gestalteten Grundriss und Wohnstil übernehmen zu müssen, können zukünftige Eigentümer die Immobilie entsprechend ihrer persönlichen Vorstellungen modernisieren.
Die vorhandene Substanz und das Grundstück bilden dafür eine interessante Grundlage. Ob als künftiges Eigenheim, Projekt für handwerklich versierte Käufer oder Immobilie zur schrittweisen Modernisierung - hier steht das Gestaltungspotenzial klar im Mittelpunkt.

SonstigesUnser Fazit:

Ein Haus mit Geschichte, Grundstück und Möglichkeiten.
Wer bereit ist, Zeit und Ideen in die Modernisierung zu investieren, findet hier eine interessante Gelegenheit in Grevesmühlen. Die Kombination aus überschaubarer Wohnfläche, großzügigem Grundstück, geschütztem Gartenbereich und der Nähe zur Ostseeküste macht die Doppelhaushälfte besonders für Eigennutzer und handwerklich ambitionierte Käufer interessant.

Hier entsteht kein Zuhause von der Stange - sondern eines, das Sie selbst gestalten können.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet