Attraktives 1-Zimmer-Apartment freiwerdend zum 30.03.2028

Darmstadt, eine Stadt mit reicher Geschichte und pulsierendem Leben, bietet die perfekte Mischung aus Kultur, Bildung und Freizeit. Als Wissenschaftsstadt und Zentrum des Jugendstils bietet Darmstadt eine einzigartige Atmosphäre, die von historischen Gebäuden, modernen Forschungseinrichtungen und einer lebendigen Kulturszene geprägt ist. Die Etagenwohnung liegt im Herzen von Darmstadt-Mitte und bietet damit das perfekte städtische Flair. Die Wohnung ist umgeben von einer Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie dem Staatstheater und dem Hessischen Landesmuseum, die alle fußläufig erreichbar sind. Für die Freizeit bietet sich eine Auswahl an Parks an, wie dem Park Schlossgraben, dem Park Kapellplatz und dem Park Theaterwiese in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit der Bushaltestelle Kasinostraße direkt vor der Haustür und dem Luisenplatz mit Verbindungen in alle Richtungen nur 900 m entfernt. Die Autobahnauffahrt Griesheim A672 zur A5 und A67 ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf bieten sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten an, wie zwei Supermärkte direkt vor der Haustür, das Einkaufszentrum Luisencenter in wenigen Gehminuten entfernt und diverse Geschäfte des Einzelhandels in der direkten Umgebung. Die kulinarische Szene in Darmstadt ist vielfältig und bietet eine Vielzahl von Restaurants und Bars, die direkt vor der Haustür liegen. Insgesamt bietet unsere Etagenwohnung in Darmstadt-Mitte die perfekte Mischung aus städtischem Flair, kulturellen Angeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Die moderne Mehrfamilienhausanlage mit 38 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit besticht durch ihre solide Massivbauweise, vollständige Unterkellerung und zeitgemäße Flachdächer. Auf vier Hauseingängen verteilt, befindet sich die zu vermarktende Einheit in einem ruhigen Gebäudeteil mit neun Wohneinheiten – ein perfektes Zusammenspiel aus urbaner Lage und wohnlicher Atmosphäre. Ein einladender Laubengang, der sowohl bequem per Aufzug als auch über die Treppe erreichbar ist, führt direkt zum Apartment. Im Inneren teilt sich die Wohnung in eine helle Küche, ein Tageslicht‑Duschbad sowie einen großzügigen Wohnraum, der durch seine offene Raumgestaltung viel Spiel‑ und Bewegungsfreiheit bietet. Der zugehörige Kellerraum stellt zusätzlichen Stauraum bereit und rundet das Angebot ab. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 30. März 2028, danach ist die Wohnung frei nutzbar – ideal für die Selbstnutzung oder eine erneute Vermietung. Der gepflegte Zustand der Immobilie sowie die im Hausgeld bereits enthaltenen Kosten für Heizung und Warmwasser ermöglichen Ihnen einen sorgenfreien Einstieg. Die zentrale innerstädtische Lage bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen – alles in unmittelbarer Nähe. Dieses attraktive Apartment vereint hohen Wohnkomfort, solide Bausubstanz und eine hervorragende Lage – ein besonderes Angebot für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.