Großzügige Doppelhaushälfte in Grassau

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Grassau, einem Markt im Landkreis Traunstein in Oberbayern und staatlich anerkannten Luftkurort. Die Stadt hat rund 6.878 Einwohner und liegt in einer ruhigen Kleinstadt. Das Objekt liegt annähernd 300 m nordöstlich vom Stadtzentrum. In fußläufiger Entfernung von rund 500 m befindet sich eine Bushaltestelle. Der nächste Bahnhof ist ungefähr 5,4 km entfernt, die Autobahnauffahrt liegt ungefähr 6,5 km entfernt und ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten umfassen Supermärkte, Bäckereien sowie einen Drogeriemarkt, welche in wenigen Minuten entfernt vorhanden sind. Eine Schule und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Gynäkologie, Zahnärzte und verschiedene Arztpraxen sowie zwei Apotheken sind vor Ort. Kulinarisch gibt es Cafés und Restaurants. Für das Nachtleben ist bestens gesorgt. Kulturelle Angebote sind reichlich vorhanden. Sportlich stehen Sportzentren und ein Fitnessstudio, welches mit dem Fahrrad erreichbar ist. Zur Naherholung ist ein Park in nur wenigen Gehminuten vorhanden.

Die Doppelhaushälfte liegt in Grassau (Nähe Chiemsee). Das Haus wurde ca. 2009 in Massivbau errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt 140,0 m², das Grundstück ist 333,0 m² groß. Das Objekt ist voll unterkellert. Es gibt vier Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste‑WC und einen Wintergarten. Der gepflegte Garten mit Terrasse sowie die Garage und zwei zusätzliche PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Der Bezug ist nach Absprache möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Parkettböden - Schwedenofen - Garage - Heizung über Erdwärme - elektrische Rollos / Markisen - Insektenschutzgitter - Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller - Gartenhaus (Garage) - große Garage mit Wallbox - Einbauküche - Schwedenofen uvm.