Ihr Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Elzach Oberprechtal.

Das Grundstück befindet sich in 79215 Elzach-Oberprechtal, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Stadt Elzach im Schwarzwald. Oberprechtal ist geprägt von einer naturnahen Umgebung, einer reizvollen Landschaft und einem hohen Erholungswert. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Das Grundstück umfasst ca. 540 m²,kann jedoch in der Größe flexibel gestaltet werden. Damit eignet es sich sowohl für eine individuelle Bebauung als auch für eine gemeinschaftliche Projektentwicklung - vorbehaltlich der jeweils geltenden planungs- und baurechtlichen Vorgaben.

Die Stadt Elzach bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ergänzende Angebote sind in Elzach und der näheren Umgebung erreichbar.

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihren eigenen vier Wänden in Elzach aufwachen und den Blick in die Natur genießen. Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet mit ca. 156 m² Wohnfläche den perfekten Raum für das, was wirklich zählt: Ihre Lebensqualität und die Ihrer Familie. Ein Schwabenhaus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Lebenswerk, das wir mit über 60 Jahren Erfahrung und Leidenschaft für Sie realisieren.

Der durchdachte Grundriss verbindet moderne Architektur mit gemütlicher Wohnatmosphäre. Hier finden Sie genügend Platz für gemeinsame Abende, kreative Entfaltung und erholsame Rückzugsmomente. Die solide Klima-Hybrid-Bauweise sorgt dabei für ein gesundes Raumklima, in dem Sie sich vom ersten Tag an geborgen fühlen werden. Ihr Traumhaus wartet bereits - wir begleiten Sie vertrauensvoll auf jedem Schritt des Weges.

Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. 🔑

Die Ausbaustufe Fastvollendet bietet eine perfekte Mischung aus hochwertiger Grundausstattung und der Flexibilität, persönliche Akzente zu setzen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es den Bauherren, ihr Traumhaus mit Eigenleistungen zu gestalten, ohne dabei auf die Vorteile eines durchdachten Grundkonzepts zu verzichten.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Mögliche KFW QNG/KFN Zertifizierung (Energieberater/ Ökobilanz inklusive)
- Variable Wärmepumpen-Technik. (Luft/Wasser; Doppel-Wärmepumpe; Erdwärme;...)
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

Mögliche Eigenleistungen:
- Spachtel und Malerarbeiten
- Wand,- Bodenfliesen + Sanitärobjekte
- Innentüren und/oder Bodenbeläge


Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition"

SonstigesZzgl. Kauf-Nebenkosten und Bau-Nebenkosten.

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage über die Nachrichtenfunktion, wir werden Sie schnellstmöglich kontaktieren. Deshalb achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte auf die Vollständigkeit und Richtigkeit Ihrer Daten, insbesondere auf die Angabe einer Telefonnummer.
Anfragen zur genauen Adresse des Objektes beantworten wir ihnen dann umgehend.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1