Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – großzügig, vielseitig und voller Potenzial!

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Hahnenbach bietet auf ca. 235 m² Wohnfläche und einem ca. 642 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung, die separaten Eingänge sowie die verschiedenen Außenbereiche aus, die den einzelnen Wohnbereichen viel Privatsphäre bieten. Im Untergeschoss befindet sich ein großer und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Vordergarten und dem angrenzenden Wintergarten. Der Vordergarten bietet einen schönen privaten Außenbereich und verfügt zudem über einen Swimmingpool, der an warmen Tagen für Erholung und Abkühlung sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein kleines Badezimmer mit Dusche, eine praktische Waschküche sowie einen separaten Heizungsraum. Das Erdgeschoss verfügt über eine Aufteilung mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer besteht ein direkter Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, eigenständige Wohneinheit mit großzügigem Platzangebot. Hier stehen zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein geräumiger Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche zur Verfügung. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf einen Balkon, während das Büro einen Zugang zu einer Außenterrasse mit angrenzendem Gartenbereich bietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Durch die großzügige Wohnfläche, die separaten Eingänge und die unterschiedlichen Wohn- und Außenbereiche eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie. Ebenso bietet die Aufteilung interessante Möglichkeiten für die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Der Swimmingpool, der Wintergarten, mehrere Balkone, die Terrasse mit angrenzendem Garten runden das vielseitige Angebot ab und machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus ist bereits eine E-Ladesäule vorhanden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser interessanten Immobilie. Weitere Informationen über die Ortsgemeinde finden Sie unter:www.kirner-land.de