Ein Traum vom Einfamilienhaus.

Die Gemeinde Lautrach liegt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Illerwinkel. Der Ort liegt etwa 11 Kilometer südlich von Memmingen und 32 Kilometer nördlich von Kempten. Sie finden mehrere Sehenswürdigkeiten in Lautrach vor: Unter anderem das Schloss Lautrach mit historischem Baukörper und angrenzendem Schlosspark, die barocke Kirche St. Peter und Paul ist die römisch-katholische Pfarrkirche des Ortes und seit 2012 die neue Vogelbeobachtungsstation am Stausee in Lautrach. Im Jahr 2001 wurde eine Kneippanlage angelegt, die von vielen Bürgern und Wanderern aus nah und fern gerne angenommen wird. Die Gemeinde Lautrach weist eine gute Infrastruktur auf. Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist ein kleiner, gut ausgestatteter Supermarkt vorhanden. Zahlreiche Vereine und Verbände sind der Impuls für das aktive Dorfleben. In Lautrach gibt es einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Eine Grund- und Mittelschule sind in der Nachbargemeinde Legau vorhanden.

So hätten Sie selber auch gebaut! Wir dürfen Ihnen ein tolles Einfamilienhaus auf aktuellem Stand der Technik vorstellen. Das Haus wurde ca. 2018 in massiver Bauweise errichtet. Es ist unter anderem ausgestattet mit - Klimaputz im Innenbereich - 3-fach-verglasten Kunststofffenstern - elektrischen Rollläden bzw. Jalousien. - Fußbodenheizung - Luft-Wärme-Pumpe - PV-Anlage mit Speicher - Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise - Ca. 7.500 L Regenwasserzisterne - Automaischer Gartenbewässerung - … Sie betreten das Haus und haben im Erdgeschoss einen schönen Platz für eine Garderobe, das Gäste-WC, ein Zimmer, das als Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch Büro genutzt werden kann und einen tollen offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur Speisekammer. Zusätzlich zur Fußbodenheizung, steht Ihnen im Wohnbereich noch ein Schwedenofen für gemütliche Wintertage zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus kommen Sie auf Ihre mit Glas überdachte Terrasse und in den schön angelegten Garten, der mit weiteren Sitzplätzen auf Sie wartet. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer, sowie das großzügige Badezimmer untergebracht. Das Haus ist voll unterkellert. Hier haben Sie viel Stauraum, sowie die gesamte Haustechnik untergebracht. Eine große Doppelgarage gehört ebenfalls dazu. Das Objekt wird nach Absprache frei. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Raumprogramm: EG: Wohnen/Essen/Küche mit Speisekammer, Gäste-WC mit Dusche, Zimmer OG: 3 Zimmer, Badezimmer KG: Technikraum, 3 Kellerräume Unterkellerung: Voll unterkellert Dachform: Satteldach Bodenbeläge: Vinyl, Fliese Fenster: 3-fach-verglaste Kunststofffenster Heizung/Warmwasser: Luft-Wärmepumpe Außenanlagen: Eingezäuntes Grundstück Regenwasserzisterne Automatische Gartenbewässerung Sonstiges: Einbauküche Schwedenofen Entkalkungsanlage