Preise und Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

71154 Nufringen

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Ruhige und zentrale Lage in Nufringen.

Objektbeschreibung

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Nufringen. Durch den großzügigen Eingangsbereich kommen Sie in Ihr neues Zuhause. Das großzügige Wohnzimmer hat zwei Zugänge zu Ihrem schönen Garten und Ihrer Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der…

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Nufringen. Durch den großzügigen Eingangsbereich kommen Sie in Ihr neues Zuhause. Das großzügige Wohnzimmer hat zwei Zugänge zu Ihrem schönen Garten und Ihrer Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der der tolle Teich. Der Garten ist sehr schön angelegt und lädt zum Entspannen ein. Ihr Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-Toilette befindet sich im Erdgeschoß. Ihre Küche hat eine tolle Größe. Die gepflegte Küche ist zeitlos und hat viel Stauraum. Im Obergeschoß befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Hier können Sie in der Badewanne entspannen. Der überdachte Westbalkon bietet Ihnen einen tollen Ausblick. Wir freuen uns. Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Garten
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Keller
Terrasse
2 Badezimmer

-Zwei Tageslichtbäder -schöner und bewachsener Garten -großer Teich -neue Elektroleitungen (1999) -Dämmung Dach (1999) -Austausch Fenster EG und OG (1999) -Austausch Heizkörper (1999) -Teilverlegung Drainage (2000) -Sanierung Bäder (2001/2002) -Sanierung Garage (2002) -Dämmung Fassade (20…

-Zwei Tageslichtbäder -schöner und bewachsener Garten -großer Teich -neue Elektroleitungen (1999) -Dämmung Dach (1999) -Austausch Fenster EG und OG (1999) -Austausch Heizkörper (1999) -Teilverlegung Drainage (2000) -Sanierung Bäder (2001/2002) -Sanierung Garage (2002) -Dämmung Fassade (2003) -Solaranlage (2004) -PV-Anlage (2004) -Ölheizung (2011) -Steichen Fassade (2016) -Überdachung Eingang Austausch (2026)

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-926-685 | SIP-ID: FIO-10814854210

PLZ: 71154
Ort: Nufringen
Verfügbar ab: 01.12.2026
Gesamtfläche: 418 m²
Wohnfläche: 118 m²
Grundstücksfläche: 418 m²
Anzahl Zimmer: 4,5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1965
Zustand: gepflegt
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Boden: Linoleum, Fliesen, Parkett
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 30.09.2026
Energieausweis gültig bis: 29.09.3036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 152,90 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Böblingen

Hauptstraße 13 - 15, 71116 Gärtringen

Schönes Einfamilienhaus in Nufringen.