Kapitalanlage - möbl. Studentenapartment in Ingolstadt - nähe Saturn Arena

TOP LAGE an der Manchinger Straße.5-10 min mit dem Fahrrad durch den Klenzepark zur FH. Ingolstädter Zentrum ist auch in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. 2 Minuten mit dem Auto zur Autobahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Zwei Bushaltestellen sind wenige Minuten fußläufig von den STUDIOAPPs entfernt. Die Fahrt zur Hochschule für angewandte Wissenschaften (FH Ingolstadt) dauert ca. 8 bis 9 Minuten. Die School of Management (WFI KU Eichstätt-Ingolstadt) erreicht man in ca. 10 bis 11 Minuten.

Der enstandene Neubau (Fertigstellung 2015) ist von außen als auch von innen eine optimale Plattform für moderne Studenten. Dabei wurde modernste Technik, langlebige Materialien und ein wirkungsvolles Energiesparkonzept sinnvoll kombiniert. Ein Aufzug sorgt für Komfort. Die einzelnen Räume sind flächenmäßig optimal gestaltet, sodass 43 zeitgemäße Studio-Appartements mit ingesamt 4 Varianten (Typ A, B, C und D) zur Verfügung stehen.Die zum Verkauf stehende Einheit (Typ C) im Erdgeschoss ist aktuell vermietet.Im Objekt befinden sich drei gemeinschaftliche Räume. Diese gemeinschaftlichen Sonderflächen können ebenfalls von den Bewohnern des Nachbargebäudes (Hildegard-Knef-Straße 1) genutzt werden.Im Gegenzug ist der Waschraum des Nebengebäudes für die Mieter nutzbar. Ein Scout steht für die Mieter zur Verfügung.Sein Büro ist direkt mit im Gebäudekomplex Hildegard-Knef-Str. 1 / Romy Schneider Str. 6.Ebenso stehen separate Abstellboxen den Apartments zur Verfügung.Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 15 PKW-Stellplätze; davon 8 Tiefgaragen-Stellplätze.@ Kapitalanleger: um die Verwaltung und Vermietung müssen Sie sich selbst nicht kümmern, weitere Infos auf Nachfrage

AustattungDas Studio APP ist komplett möbliert vermietet (Typ C):Das Studio APP wird komplett möbliert vermietet:- EBK- 1,20m Bett mit Lattenrost mit Matratze- Esstisch mit Stuhl- Schreibtisch- Garderobe sowie Haushalts- und Kleiderschrank- Schuhschrank- BücherregalWeitere Highlights:- Fußbodenheizung- Aufzug im Haus- Abstellboxen im Keller- drei Gemeinschaftsräume- Fahrradabstellmöglichkeit im Keller- Waschmaschinen- und Trocknermöglichkeiten - Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung und Schneeräumdienst)- Scout mit Büro im ObjektSonstigesVermietung an:Schüler, Auszubildende, Studenten, Praktikanten und Doktoranden sowie Fort- und Weiterbildende. Die Apartments im Haus werden „all-inclusive“ vermietet. (u.a. inkl. Heizung, Wasser, Strom, Internet, keine GEZ Gebühren enthalten) Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir gerne telefonisch 0841 / 62222 oder per Mail zur Verfügung: studioapp@invest-idee.comAuf Wunsch vereinbaren wir gerne einen Termin vor Ort!StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: HausmeisterEinzelne Objektaufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) digital optimiert oder ergänzt. Dabei können beispielsweise Fahrzeuge, Einrichtungsgegenstände oder gestalterische Elemente zur Veranschaulichung hinzugefügt worden sein. Die dargestellten Ergänzungen sind nicht zwingend Bestandteil des tatsächlichen Objektzustands oder des Angebots. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die Angaben in der Objektbeschreibung.