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Cockpit Immobilie

Elbe in Sicht: Wohnung mit Wasserblick!

Etagenwohnung in 20457 Hamburg mit 80,8 m² kaufen
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Kaufpreis

995.000 €

Wohnfläche

80,8 m²

Zimmer

3

Adresse

20457 Hamburg

Passgenau Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57%
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
80.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

20457 Hamburg

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Die Immobilie befindet sich im östlichen Teil der Hamburger HafenCity und ist am Wasser des Baakenhafens gelegen. Der Standort vereint eine maritime Atmosphäre mit modernem hanseatischem Flair. Das Quartier überzeugt mit moderner Architektur, großzügigen Promenaden und kurzen Weg…
Die Immobilie befindet sich im östlichen Teil der Hamburger HafenCity und ist am Wasser des Baakenhafens gelegen. Der Standort vereint eine maritime Atmosphäre mit modernem hanseatischem Flair. Das Quartier überzeugt mit moderner Architektur, großzügigen Promenaden und kurzen Wegen: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich das neue Westfield Hamburg-Überseequartier in unmittelbarer Nähe. Der Baakenpark bietet darüber hinaus viel Raum für Erholung, Sport und Freizeit direkt am Wasser. Dank der U-Bahn-Linie U4 (HafenCity Universität) sowie einer sehr guten Anbindung an die Elbbrücken und die Innenstadt ist die Lage auch verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Auch die Autobahn A1 ist gut erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt am Wasser der Hamburger HafenCity. Die wellenförmige Architektur, lichtdurchfluteten Räume und die Südausrichtung machen sie zu einem echten Highlight. Vom Balkon, Schlafzimmer und Wohnraum genießen Sie einen freien Blick auf die Elbe. Wohnzimme…
Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt am Wasser der Hamburger HafenCity. Die wellenförmige Architektur, lichtdurchfluteten Räume und die Südausrichtung machen sie zu einem echten Highlight. Vom Balkon, Schlafzimmer und Wohnraum genießen Sie einen freien Blick auf die Elbe. Wohnzimmer, Essbereich & Küche gehen nahtlos ineinander über und schaffen einen großzügigen, offenen Raum mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung bietet zusätzlich zwei Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation, Keller- und Fahrradkeller sind inklusive. Die Wohnung ist aktuell vermietet, ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Design und Qualität legen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-925-934 | SIP-ID: 266GW9PYY5S6

PLZ
20457
Ort
Hamburg
Wohnfläche
80,8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
neuwertig
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
13.02.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Heizung
Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
52.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Passgenau Immobilien

Liethwisch, 22529 Hamburg

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