*Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten für Kapitalanleger*
Kaufpreis
699.000 €
Wohnfläche
390 m²
Zimmer
12
Adresse
94333 Geiselhöring
Vilsmeier Wohnbau GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
94333 Geiselhöring
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Die Stadt Geiselhöring erreicht man innerhalb von ca. 10 Fahrtminuten.
Die Stadt Straubing erreicht man innerhalb von ca. 15 Fahrtminuten.
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Objektbeschreibung
Das im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage von Pönning - Geiselhöring.
Die Gesamtwohnfläche des Objekts beträgt ca. 390qm, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Gesamtgru…
Die Gesamtwohnfläche des Objekts beträgt ca. 390qm, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Gesamtgru…
Das im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage von Pönning - Geiselhöring.
Die Gesamtwohnfläche des Objekts beträgt ca. 390qm, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 1.000qm.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Kellerbereich mit ca. 45qm Nutzfläche
- Wohnung 1 mit ca. 100qm Wohnfläche (Eigennutzung)
Obergeschoss:
- Wohnung 2 mit ca. 145qm Wohnfläche (derzeit leerstehend)
- Wohnung 3 mit ca. 45qm Wohnfläche (derzeit leerstehend)
Dachgeschoss:
- Wohnung 4 mit ca. 96qm Wohnfläche (derzeit leerstehend)
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Doppelgarage.
Sämtliche Einheiten verfügen über Terrassen samt Gartenanteil oder über Balkone.
Die Gesamtwohnfläche des Objekts beträgt ca. 390qm, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 1.000qm.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Kellerbereich mit ca. 45qm Nutzfläche
- Wohnung 1 mit ca. 100qm Wohnfläche (Eigennutzung)
Obergeschoss:
- Wohnung 2 mit ca. 145qm Wohnfläche (derzeit leerstehend)
- Wohnung 3 mit ca. 45qm Wohnfläche (derzeit leerstehend)
Dachgeschoss:
- Wohnung 4 mit ca. 96qm Wohnfläche (derzeit leerstehend)
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Doppelgarage.
Sämtliche Einheiten verfügen über Terrassen samt Gartenanteil oder über Balkone.
Ausstattung
- massives Ziegelmauerwerk außen - 49cm
- massive Ziegelmauerwerk innen - 24cm & 11,5cm
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Stahlbetonmassivedecken
- Pfettendachstuhl
- Ölzentralheizung (neuer Brenner 2018)
- Balkone & Terrassen je Wohnung
- Einbauküchen in sämtlichen Wohneinheiten
- massive Ziegelmauerwerk innen - 24cm & 11,5cm
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Stahlbetonmassivedecken
- Pfettendachstuhl
- Ölzentralheizung (neuer Brenner 2018)
- Balkone & Terrassen je Wohnung
- Einbauküchen in sämtlichen Wohneinheiten
- massives Ziegelmauerwerk außen - 49cm
- massive Ziegelmauerwerk innen - 24cm & 11,5cm
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Stahlbetonmassivedecken
- Pfettendachstuhl
- Ölzentralheizung (neuer Brenner 2018)
- Balkone & Terrassen je Wohnung
- Einbauküchen in sämtlichen Wohneinheiten
- massive Ziegelmauerwerk innen - 24cm & 11,5cm
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Stahlbetonmassivedecken
- Pfettendachstuhl
- Ölzentralheizung (neuer Brenner 2018)
- Balkone & Terrassen je Wohnung
- Einbauküchen in sämtlichen Wohneinheiten
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-925-740 | SIP-ID: 26L7A7LGR6DG
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Terrassen
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Konstruktionsart
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesDie derzeitige Eigentümerin wünscht ein Nießbrauchrecht für die derzeit eigengenutzte Erdgeschosswohnung (WE 1).StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
SonstigesDie derzeitige Eigentümerin wünscht ein Nießbrauchrecht für die derzeit eigengenutzte Erdgeschosswohnung (WE 1).StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Vilsmeier Wohnbau GmbH
Innere Passauer Straße 4, 94315 Straubing