TOP Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Iserlohn zu verkaufen

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Iserlohn unmittelbar innerhalb der Fußgängerzone.Die Immobilie liegt damit in einem etablierten innerstädtischen Geschäfts- und Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen.Die Lage des Objektes ist Bestandteil der Iserlohner Fußgängerzone und fügt sich unmittelbar in das innerstädtische Einkaufs- und Geschäftszentrum ein.Das Umfeld ist geprägt durch Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote sowie Wohn- und Geschäftshäuser.Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut.Zahlreiche Busverbindungen sowie der Stadtbahnhof gewährleisten eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebietes und die umliegenden Ortschaften der Region.Die Iserlohner Innenstadt wird zudem städtebaulich weiterentwickelt.Verschiedene Maßnahmen zur Gestaltung und Aufwertung des Zentrums sollen langfristig zur Attraktivität und Aufenthaltsqualität des innerstädtischen Standortes beitragen.

Wohn- und Geschäftshaus:Aufteilung:Erdgeschoss:Ladenlokal mit ca. 78 m² GewerbeflächeNach Geschlechtern getrennte WCsKücheModerner Verkaufsraum mit Schaufensterwand am Eingang1. Obergeschoss:2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 67 m² WohnflächeGroßer Balkon2. Obergeschoss:2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² WohnflächeGroßer BalkonDachgeschoss:2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² WohnflächeGroßer BalkonKellergeschoss:WaschkellerKellerräumeVoll unterkellert

Das Objekt ist sehr gut ausgestattet.Alle Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:Sehr gute RaumaufteilungHelle WohnungGepflegte WohnungIsolierfenster aus KunststoffBad-WC mit Fenster und Dusche - hell gefliest, teiweise neuwertigGroßer BalkonDas Ladenlokal ist wie folgt ausgestattet:Große Schaufensterfront im EingangsbereichVerkaufsfläche (ca. 65 m2)Küchenbereich1x Damen-WC1x Herren-WCHeizung:FußbodenheizungLuft-Wärmepumpe

Weitere Angebote unter:https://www.immobilien-imming.de