Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Bad en-Suite und Top-Ausstattung in Osterholz-Scharmbeck

Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lage von Osterholz-Scharmbeck. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und grün, müssen aber dennoch nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten: Das Stadtzentrum ist in direkter Nähe und fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Osterholz-Scharmbeck bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten - befinden sich in der nahen Umgebung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Osterholz-Scharmbeck) und die Autobahn sind auch die Stadt Bremen sowie die umliegenden Regionen schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Umgebung lädt zudem zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit modernstem Komfort. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ist.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Im Zuge dessen wurde die komplette Elektrik erneuert sowie alle Fußböden mit hochwertigen und modernen Belägen ausgestattet.

Das wahre Herzstück der Wohnung ist die Küche: Ausgestattet mit einer modernen und schönen Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte und einer praktischen Kühl- und Gefrierkombination, lässt sie keine Wünsche offen. Als echte Wohnküche konzipiert, bietet sie reichlich Platz für einen großen Esstisch - der perfekte Ort für die Familie, um zusammenzukommen, gemeinsam zu essen und den Tag zu besprechen. Die Küche wurde 2018 mit neuen Fenstern inklusive modernen Rollläden ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist die Aufteilung der Schlafbereiche: Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein exklusives "Bad en suite", welches mit einer modernen Dusche und einem Tageslichtfenster ausgestattet ist. Für Kinder oder Gäste steht ein separates, ebenfalls 2022 modernisiertes Hauptbad mit Badewanne zur Verfügung.

Vom hellen und einladenden Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Die beiden flexibel nutzbaren Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer runden das attraktive Raumangebot perfekt ab.

Objekttyp: Etagenwohnung

Ort: 27711 Osterholz-Scharmbeck (Zentrumsnah & ruhig)

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4 (Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlaf-/Kinderzimmer)

Bäder: 2 (1x Hauptbad mit Badewanne, 1x En-Suite-Bad mit Dusche & Fenster)

Baujahr / Sanierung: Gepflegter Bestand Baujahr: 1978 und 2022 aufwendig modernisiert & saniert

Hausgeld: 318,00 € / Monat (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage)

Verfügbar ab: Nach Absprache

+ Küche: Moderne, schöne Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einer Kühl- und Gefrierkombination. Viel Platz für einen familiengerechten Essbereich.

+ Sanierung 2022: Komplette Erneuerung der Elektrik, beider Badezimmer sowie aller Fußbodenbeläge.

+ Fenster & Beschattung: Alle Fenster verfügen über eine hochwertige Doppelverglasung.

+ Fenster im Wohnzimmer und den 2 Kinderzimmern inkl. Rollläden: 2014 erneuert.

+ Fenster in der Küche, im Elternschlafzimmer und im En-Suite-Bad inkl. Rollläden: 2018 erneuert.

+ Komfortable Außenrollläden mit Fernbedienung an allen Fenstern.

+ Badezimmer: Bad 1: Modernes En-Suite-Bad im Elternschlafzimmer mit Dusche und Fenster.

+ Bad 2: Modernes Hauptbad mit Badewanne.

+ Außenbereich: Großer Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer.

+ Keller & Gemeinschaftsräume: Ein großzügiger eigener Kellerraum bietet reichlich Stauraum. Zudem stehen eine große, gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

SonstigesFür die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Information unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die vorliegenden Objektfotos wurden zur besseren Veranschaulichung digital optimiert. Die grundlegende Substanz und Beschaffenheit der Immobilie bleiben hiervon unberührt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert