Kompakt geplant, großzügig gelebt - Einfamilienhaus, 127 m², 5 Zi. in Leer

Gut angebunden in LeerLeer ist Kreisstadt des Landkreises Leer.Über die A28 und A31 ist die Stadt gut an das überregionale Straßennetz angebunden, der Bahnhof bietet Verbindungen in mehrere Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und verschiedene Schulformen gibt es im Stadtgebiet. Die historische Altstadt, der Hafen und viele Freizeitangebote prägen das Wohnumfeld.Eine gute Basis für den Alltag mit Familie.Das kalkulierte Grundstück hat ca. 650 m². Es wird separat erworben; der Grundstückspreis ist in der dargestellten Gesamtkalkulation bereits berücksichtigt. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit werden individuell geprüft.

Das LifeStyle 12.01 S bietet auf rund 127 m² Wohnfläche viel Raum für Familien.Das erwartet Sie:- Gemeinsamer Mittelpunkt im Erdgeschoss mit Wohnen, Essen und Küche- Praktische Funktionsbereiche im Erdgeschoss- Dachgeschoss mit Schlaf-, Kinder- und Rückzugsräumen sowie Familienbad- Satteldach mit 38° Dachneigung und Kniestock von ca. 120 cmInsgesamt sind 5 Zimmer vorgesehen. Die Planung ist ein Vorschlag: Grundriss und Ausstattung können im Rahmen der Möglichkeiten individuell angepasst werden.Auf dem ca. 650 m² großen Grundstück bleibt viel Platz für Terrasse, Garten, Spielbereich und Stellplätze.Kaufpreis inklusive kalkuliertem Grundstück: 379.000 EUR.

Haus & Grundstück- Standort: 26789 Leer- ca. 127 m² Wohnfläche (Nettogrundfläche laut Planung ca. 127,48 m²)- ca. 650 m² Grundstück- 5 Zimmer- zwei Wohnebenen- Haustyp: LifeStyle 12.01 S von Massa HausTechnik & Ausbau- projektiertes Ausbauhaus- Technikpaket Eco in der Kalkulation berücksichtigt- Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt- individuelle Gestaltung bei der Bemusterung (z. B. Böden, Bäder, Türen, Küche)- Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglichSo bestimmen Sie selbst, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 12.01 S von Massa Haus. Die Kalkulation basiert auf rund 127 m² Wohnfläche und einem ca. 650 m² großen Grundstück in Leer.Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen, Einrichtungsbeispiele und Planungsvarianten zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen.Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen besprechen wir im persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch.Stichworte2 Etagen