Familienhaus mit großzügigem Dachgeschoss - Einfamilienhaus, 144 m², 5 Zi. in Rhauderfehn

Neues Zuhause in RhauderfehnDas Haus ist für Rhauderfehn geplant, eine Gemeinde im Landkreis Leer.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote sind vor Ort oder schnell erreichbar. Leer, Papenburg und die umliegenden Gemeinden sind gut angebunden. Die typische Fehnlandschaft mit Kanälen und viel Grün prägt das Ortsbild.So entsteht eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.Das kalkulierte Grundstück hat ca. 700 m². Es wird separat erworben; der Grundstückspreis ist in der dargestellten Gesamtkalkulation bereits berücksichtigt. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit werden individuell geprüft.

Rund 144 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück und eine durchdachte Planung: das LifeStyle 14.04 S ist gemacht für Familien, die individuell planen möchten.So ist das Haus aufgeteilt:- Großzügige Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen auf zwei Wohnebenen- Flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer- Dachgeschoss mit Kniestock von ca. 100 cm, das sich sehr gut nutzen lässt- Satteldach mit 38° DachneigungInsgesamt sind 5 Zimmer vorgesehen. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen.Das ca. 700 m² große Grundstück bietet Raum für Garten, Terrasse und Stellplätze.Kaufpreis inklusive kalkuliertem Grundstück: 409.000 EUR.

Haus & Grundstück- Standort: 26817 Rhauderfehn- ca. 144 m² Wohnfläche (Nettogrundfläche laut Planung ca. 144,55 m²)- ca. 700 m² Grundstück- 5 Zimmer- zwei Wohnebenen- Haustyp: LifeStyle 14.04 S von Massa HausTechnik & Ausbau- projektiertes Ausbauhaus- Technikpaket Eco in der Kalkulation berücksichtigt- Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt- individuelle Gestaltung bei der Bemusterung (z. B. Böden, Bäder, Türen, Küche)- Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglichDas Ausbauhaus-Konzept gibt Ihnen Einfluss auf Gestaltung und Gesamtkosten.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 14.04 S von Massa Haus. Die Kalkulation basiert auf rund 144 m² Wohnfläche und einem ca. 700 m² großen Grundstück in Rhauderfehn.Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen, Einrichtungsbeispiele und Planungsvarianten zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen.Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen besprechen wir im persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Sprechen Sie uns an - gemeinsam prüfen wir Haus, Grundstück und Finanzierungsrahmen.Stichworte2 Etagen