Mehr Zimmer für mehr Leben - Einfamilienhaus, 165 m², 6 Zi. in Rhauderfehn

Familienfreundlich wohnen in RhauderfehnRhauderfehn ist Gemeinde im Landkreis Leer.Leer, Papenburg und die umliegenden Gemeinden sind gut angebunden. Die typische Fehnlandschaft mit Kanälen und viel Grün prägt das Ortsbild. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote sind vor Ort oder schnell erreichbar.Ein Standort für alle, die ruhig wohnen und trotzdem gut versorgt sein möchten.Für das Haus ist ein Grundstück mit ca. 800 m² kalkuliert. Der Grundstückskauf erfolgt separat, der Preis ist in der Gesamtkalkulation bereits enthalten. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit prüfen wir individuell mit Ihnen.

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit rund 165 m² Wohnfläche richtet sich an Familien, die individuell planen möchten.So ist das Haus aufgeteilt:- Großzügiger Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt- Küche mit viel Gestaltungsspielraum- Mehrere Schlaf-, Kinder- und Rückzugsräume- Platz für Homeoffice oder Gäste- Hauswirtschafts-/Technikbereich- Klassisches Satteldach mit 38° Dachneigung, Hausmaße ca. 10,04 × 10,64 mInsgesamt sind 6 Zimmer vorgesehen. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen.Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück bleibt viel Platz für Terrasse, Garten, Spielbereich und Stellplätze.Kaufpreis inklusive kalkuliertem Grundstück: 499.000 EUR.

Haus & Grundstück- Standort: 26817 Rhauderfehn- ca. 165 m² Wohnfläche (Nettogrundfläche laut Planung ca. 164,54 m²)- ca. 800 m² Grundstück- 6 Zimmer- zwei Wohnebenen- Haustyp: LifeStyle 16.02 S von Massa HausTechnik & Ausbau- projektiertes Ausbauhaus- je nach Ausführung mit Technikpaket Eco (u. a. Dämmung und Beplankung, Elektro, Sanitär- und Heiztechnik)- Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt- individuelle Gestaltung bei der Bemusterung (z. B. Böden, Bäder, Türen, Küche)- Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglichSo bestimmen Sie selbst, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 16.02 S von Massa Haus. Die Kalkulation basiert auf rund 165 m² Wohnfläche und einem ca. 800 m² großen Grundstück in Rhauderfehn.Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen, Einrichtungsbeispiele und Planungsvarianten zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen.Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen besprechen wir im persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch.Stichworte2 Etagen