Familienleben neu gedacht - Ihr modernes Zuhause in Rauderfehn

Rhauderfehn liegt im Landkreis Leer und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Die Gemeinde ist geprägt von der typischen Fehnlandschaft mit Kanälen, viel Grün und weitläufigen Wohngebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt vor Ort oder sind schnell erreichbar.

Durch die gute Lage sind unter anderem Leer, Papenburg und die umliegenden Gemeinden gut angebunden. Gleichzeitig bietet Rhauderfehn viel Ruhe, Platz und eine hohe Wohnqualität - ideal für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in einer entspannten Umgebung erfüllen möchten.

Ein attraktiver Standort für modernes Wohnen mit viel Natur und guter Erreichbarkeit.

Familienleben neu gedacht - großzügig, modern und flexibel

Mit rund 137,46 m² Nettogrundfläche bietet dieses Haus viel Platz für gemeinsames Familienleben, ohne dabei unnötig groß zu wirken.

Auf zwei Wohnebenen entstehen großzügige Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen sowie ausreichend Möglichkeiten für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell an die Wünsche der zukünftigen Bewohner angepasst werden.

Das Dachgeschoss profitiert durch den 90 cm hohen Kniestock von gut nutzbaren Stellflächen und bietet genügend Raum für die privaten Rückzugsbereiche der Familie.

Auf dem ca. 700 m² großen Grundstück in Rhauderfehn bleibt außerdem viel Platz für Terrasse, Garten, Spielbereich und Stellplätze.

Ein Zuhause für Familien, die Wert auf ausreichend Platz, eine durchdachte Planung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen

Der LifeStyle 13.07 S verbindet auf ca. 137,46 m² Nettogrundfläche ein familienfreundliches Raumangebot mit einer angenehm kompakten Hausgröße. 2025_11 Preisbuch LifeStyle.pdf

Haus & Raumangebot

* ca. 137,46 m² Nettogrundfläche
* ca. 700 m² Grundstück
* 5 Zimmer im Inserat angesetzt
* zwei Wohnebenen
* Satteldach mit 38° Dachneigung
* Kniestock ca. 90 cm
* individuelle Raumaufteilung im Rahmen der Möglichkeiten

Technik & Ausbau

* projektiertes Ausbauhaus
* Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt
* verschiedene Ausbau- und Ausstattungsmöglichkeiten
* persönliche Bemusterung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

So entsteht kein Haus "von der Stange", sondern eine Planung, die an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner angepasst werden kann.

SonstigesBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus.

Die dargestellte Planung basiert auf dem LifeStyle 13.07 S mit ca. 137,46 m² Nettogrundfläche und einem ca. 700 m² großen Grundstück. 2025_11 Preisbuch LifeStyle.pdf

Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der baulichen und technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden.

Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht Bestandteil des angegebenen Preises sind. Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen sind im persönlichen Beratungsgespräch zu prüfen.Stichworte2 Etagen