Familienleben neu gedacht - Ihr modernes Zuhause in Barßel

Barßel liegt im Landkreis Cloppenburg und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur für den Alltag. Die Gemeinde ist besonders bei Familien und Menschen beliebt, die den Wunsch nach dem eigenen Haus mit einem entspannten Wohnumfeld verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt in Barßel oder in den umliegenden Ortsteilen. Die Region ist geprägt von viel Grün, Wasserläufen und einer weitläufigen Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen bietet.

Gleichzeitig sind umliegende Orte und Städte wie Friesoythe, Leer, Papenburg oder Oldenburg gut erreichbar. Dadurch bietet Barßel eine attraktive Mischung aus ländlicher Wohnqualität und guter Anbindung.

Ein idealer Standort für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung erfüllen möchten.

Familienleben neu gedacht - großzügig, modern und flexibel

Mit rund 137,46 m² Nettogrundfläche bietet dieses Haus viel Platz für gemeinsames Familienleben, ohne dabei unnötig groß zu wirken.

Auf zwei Wohnebenen entstehen großzügige Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen sowie ausreichend Möglichkeiten für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell an die Wünsche der zukünftigen Bewohner angepasst werden.

Das Dachgeschoss profitiert durch den 90 cm hohen Kniestock von gut nutzbaren Stellflächen und bietet genügend Raum für die privaten Rückzugsbereiche der Familie.

Auf dem ca. 700 m² großen Grundstück in Leer (Ostfriesland) bleibt außerdem viel Platz für Terrasse, Garten, Spielbereich und Stellplätze.

Ein Zuhause für Familien, die Wert auf ausreichend Platz, eine durchdachte Planung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen

Der LifeStyle 13.07 S verbindet auf ca. 137,46 m² Nettogrundfläche ein familienfreundliches Raumangebot mit einer angenehm kompakten Hausgröße. 2025_11 Preisbuch LifeStyle.pdf

Haus & Raumangebot

* ca. 137,46 m² Nettogrundfläche
* ca. 700 m² Grundstück
* 5 Zimmer im Inserat angesetzt
* zwei Wohnebenen
* Satteldach mit 38° Dachneigung
* Kniestock ca. 90 cm
* individuelle Raumaufteilung im Rahmen der Möglichkeiten

Technik & Ausbau

* projektiertes Ausbauhaus
* Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt
* verschiedene Ausbau- und Ausstattungsmöglichkeiten
* persönliche Bemusterung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

So entsteht kein Haus "von der Stange", sondern eine Planung, die an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner angepasst werden kann.

SonstigesBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus.

Die dargestellte Planung basiert auf dem LifeStyle 13.07 S mit ca. 137,46 m² Nettogrundfläche und einem ca. 700 m² großen Grundstück. 2025_11 Preisbuch LifeStyle.pdf

Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der baulichen und technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden.

Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht Bestandteil des angegebenen Preises sind. Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen sind im persönlichen Beratungsgespräch zu prüfen.Stichworte2 Etagen