Großzügiges Erdgeschoss für die Familie - Einfamilienhaus, 160 m², 5 Zi. in Rhauderfehn

Lage in RhauderfehnMit Rhauderfehn wählen Sie eine Gemeinde im Landkreis Leer.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote sind vor Ort oder schnell erreichbar. Leer, Papenburg und die umliegenden Gemeinden sind gut angebunden. Die typische Fehnlandschaft mit Kanälen und viel Grün prägt das Ortsbild.So entsteht eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.Das kalkulierte Grundstück hat ca. 750 m². Es wird separat erworben; der Grundstückspreis ist in der dargestellten Gesamtkalkulation bereits berücksichtigt. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit werden individuell geprüft.

Mit rund 160 m² Wohnfläche schafft das LifeStyle 15.01 S Platz für Familien, die individuell planen möchten.So ist das Haus aufgeteilt:- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss- Große Fensterflächen für eine helle Atmosphäre- Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, z. B. als Gästezimmer oder Homeoffice- Dusch-WC und Hauswirtschafts-/Technikbereich- Im Dachgeschoss Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Familienbad- Zentral angeordnete Treppe und klassisches SatteldachInsgesamt sind 5 Zimmer vorgesehen. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen.Mit ca. 750 m² Grundstück ist genug Platz für Garten, Terrasse und Kinderspiel.Kaufpreis inklusive kalkuliertem Grundstück: 430.000 EUR.

Haus & Grundstück- Standort: 26817 Rhauderfehn- ca. 160 m² Wohnfläche (Nettogrundfläche laut Planung ca. 159,69 m²)- ca. 750 m² Grundstück- 5 Zimmer- zwei Wohnebenen- Haustyp: LifeStyle 15.01 S von Massa HausTechnik & Ausbau- projektiertes Ausbauhaus- je nach Ausführung mit Technikpaket Eco (u. a. Dämmung und Beplankung, Elektro, Sanitär- und Heiztechnik)- Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt- individuelle Gestaltung bei der Bemusterung (z. B. Böden, Bäder, Türen, Küche)- Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglichSo entsteht kein Haus von der Stange, sondern Ihr eigenes Zuhause.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 15.01 S von Massa Haus. Die Kalkulation basiert auf rund 160 m² Wohnfläche und einem ca. 750 m² großen Grundstück in Rhauderfehn.Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen, Einrichtungsbeispiele und Planungsvarianten zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen.Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen besprechen wir im persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin.Stichworte2 Etagen