Das richtige Maß für Familien - Einfamilienhaus, 134 m², 5 Zi. in Rhauderfehn

Wohnen in RhauderfehnMit Rhauderfehn wählen Sie eine Gemeinde im Landkreis Leer.Die typische Fehnlandschaft mit Kanälen und viel Grün prägt das Ortsbild. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote sind vor Ort oder schnell erreichbar. Leer, Papenburg und die umliegenden Gemeinden sind gut angebunden.Damit eignet sich der Ort besonders für Familien und Paare.Das kalkulierte Grundstück hat ca. 650 m². Es wird separat erworben; der Grundstückspreis ist in der dargestellten Gesamtkalkulation bereits berücksichtigt. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit werden individuell geprüft.

Rund 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen machen dieses Einfamilienhaus zum passenden Haus für Familien, die individuell planen möchten.So ist das Haus aufgeteilt:- Großzügiger Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Erdgeschosses- Küche mit direktem Bezug zum Essbereich- Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum mit Technik- und Abstellfläche- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Im Obergeschoss Elternschlafzimmer, flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ein FamilienbadInsgesamt sind 5 Zimmer vorgesehen. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen.Mit ca. 650 m² Grundstück ist genug Platz für Garten, Terrasse und Kinderspiel.Kaufpreis inklusive kalkuliertem Grundstück: 410.000 EUR.

Haus & Grundstück- Standort: 26817 Rhauderfehn- ca. 134 m² Wohnfläche- ca. 650 m² Grundstück- 5 Zimmer- zwei WohnebenenTechnik & Ausbau- projektiertes Ausbauhaus- Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt- individuelle Gestaltung bei der Bemusterung (z. B. Böden, Bäder, Türen, Küche)- Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglichSo entsteht kein Haus von der Stange, sondern Ihr eigenes Zuhause.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus. Die Kalkulation basiert auf rund 134 m² Wohnfläche und einem ca. 650 m² großen Grundstück in Rhauderfehn.Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen, Einrichtungsbeispiele und Planungsvarianten zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen.Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen besprechen wir im persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin.Stichworte2 Etagen