Gemeinsam wohnen, eigener Bereich - Zweifamilienhaus, 217 m², 8 Zi. in Rhauderfehn

Ankommen in RhauderfehnRhauderfehn, eine Gemeinde im Landkreis Leer, bietet gute Voraussetzungen für Familien.Leer, Papenburg und die umliegenden Gemeinden sind gut angebunden. Die typische Fehnlandschaft mit Kanälen und viel Grün prägt das Ortsbild. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote sind vor Ort oder schnell erreichbar.Ein Standort für alle, die ruhig wohnen und trotzdem gut versorgt sein möchten.Für das Haus ist ein Grundstück mit ca. 900 m² kalkuliert. Der Grundstückskauf erfolgt separat, der Preis ist in der Gesamtkalkulation bereits enthalten. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit prüfen wir individuell mit Ihnen.

Auf rund 217 m² entsteht hier ein Zuhause für zwei Haushalte oder mehrere Generationen.So ist das Haus aufgeteilt:- Zwei separat nutzbare Wohnbereiche- Rund 110 m² im Erdgeschoss und rund 107 m² im Dachgeschoss- Wohnbereiche, Küchen, Schlafräume und Bäder für zwei Haushalte- Hauswirtschafts-/Technikflächen- Klassisches SatteldachInsgesamt sind 8 Zimmer vorgesehen. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen.Rund um das Haus bleiben auf ca. 900 m² Grundstück Garten, Terrasse und Spielfläche.Kaufpreis inklusive kalkuliertem Grundstück: 599.000 EUR.

Haus & Grundstück- Standort: 26817 Rhauderfehn- ca. 217 m² Wohnfläche- ca. 900 m² Grundstück- 8 Zimmer- zwei Wohnebenen- Haustyp: FamilyStyle 21.02 S von Massa HausTechnik & Ausbau- projektiertes Ausbauhaus- je nach Ausführung mit Technikpaket Eco (u. a. Dämmung und Beplankung, Elektro, Sanitär- und Heiztechnik)- Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt- individuelle Gestaltung bei der Bemusterung (z. B. Böden, Bäder, Türen, Küche)- Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglichWie viel Sie selbst machen, entscheiden Sie mit der Wahl der Ausbaustufe.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ FamilyStyle 21.02 S von Massa Haus. Die Kalkulation basiert auf rund 217 m² Wohnfläche und einem ca. 900 m² großen Grundstück in Rhauderfehn.Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen, Einrichtungsbeispiele und Planungsvarianten zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen.Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen besprechen wir im persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Gerne erläutern wir Ihnen Planung und Gesamtkalkulation in einem persönlichen Gespräch.Stichworte2 Etagen