Kompakt, modern, familienfreundlich - Einfamilienhaus, 127 m², 5 Zi. in Rhauderfehn

Gut angebunden in RhauderfehnMit Rhauderfehn wählen Sie eine Gemeinde im Landkreis Leer.Leer, Papenburg und die umliegenden Gemeinden sind gut angebunden. Die typische Fehnlandschaft mit Kanälen und viel Grün prägt das Ortsbild. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote sind vor Ort oder schnell erreichbar.Hier lassen sich Alltag, Freizeit und Familie gut verbinden.Das kalkulierte Grundstück hat ca. 650 m². Es wird separat erworben; der Grundstückspreis ist in der dargestellten Gesamtkalkulation bereits berücksichtigt. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit werden individuell geprüft.

Rund 127 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen machen das LifeStyle 12.01 S zum passenden Haus für Familien, die individuell planen möchten.So ist das Haus aufgeteilt:- Gemeinsamer Mittelpunkt im Erdgeschoss mit Wohnen, Essen und Küche- Praktische Funktionsbereiche im Erdgeschoss- Dachgeschoss mit Schlaf-, Kinder- und Rückzugsräumen sowie Familienbad- Satteldach mit 38° Dachneigung und Kniestock von ca. 120 cmInsgesamt sind 5 Zimmer vorgesehen. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen.Mit ca. 650 m² Grundstück ist genug Platz für Garten, Terrasse und Kinderspiel.Kaufpreis inklusive kalkuliertem Grundstück: 379.000 EUR.

Haus & Grundstück- Standort: 26817 Rhauderfehn- ca. 127 m² Wohnfläche (Nettogrundfläche laut Planung ca. 127,48 m²)- ca. 650 m² Grundstück- 5 Zimmer- zwei Wohnebenen- Haustyp: LifeStyle 12.01 S von Massa HausTechnik & Ausbau- projektiertes Ausbauhaus- Technikpaket Eco in der Kalkulation berücksichtigt- Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt- individuelle Gestaltung bei der Bemusterung (z. B. Böden, Bäder, Türen, Küche)- Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglichSo entsteht kein Haus von der Stange, sondern Ihr eigenes Zuhause.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 12.01 S von Massa Haus. Die Kalkulation basiert auf rund 127 m² Wohnfläche und einem ca. 650 m² großen Grundstück in Rhauderfehn.Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen, Einrichtungsbeispiele und Planungsvarianten zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen.Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen besprechen wir im persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin.Stichworte2 Etagen