Angenehm kompakt, gut geplant - Einfamilienhaus, 137 m², 5 Zi. in Aurich

Aurich als WohnortAurich, eine Kreisstadt des Landkreises Aurich, bietet gute Voraussetzungen für Familien.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet die Stadt viele Möglichkeiten. Von hier aus lässt sich die gesamte ostfriesische Region gut erkunden.Ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.Für das Haus ist ein Grundstück mit ca. 700 m² kalkuliert. Der Grundstückskauf erfolgt separat, der Preis ist in der Gesamtkalkulation bereits enthalten. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit prüfen wir individuell mit Ihnen.

Auf rund 137 m² entsteht hier ein Zuhause für Familien mit Kindern.Die Planung im Überblick:- Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen auf zwei Wohnebenen- Flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer- Dachgeschoss mit Kniestock von ca. 90 cm für gut nutzbare Stellflächen- Satteldach mit 38° DachneigungInsgesamt sind 5 Zimmer vorgesehen. Raumaufteilung und Ausstattung stimmen wir im Rahmen der baulichen Möglichkeiten auf Ihre Lebenssituation ab.Rund um das Haus bleiben auf ca. 700 m² Grundstück Garten, Terrasse und Spielfläche.Kaufpreis inklusive kalkuliertem Grundstück: 399.000 EUR.

Haus & Grundstück- Standort: 26603 Aurich- ca. 137 m² Wohnfläche (Nettogrundfläche laut Planung ca. 137,46 m²)- ca. 700 m² Grundstück- 5 Zimmer- zwei Wohnebenen- Haustyp: LifeStyle 13.07 S von Massa HausTechnik & Ausbau- projektiertes Ausbauhaus- Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt- individuelle Gestaltung bei der Bemusterung (z. B. Böden, Bäder, Türen, Küche)- Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglichWie viel Sie selbst machen, entscheiden Sie mit der Wahl der Ausbaustufe.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 13.07 S von Massa Haus. Die Kalkulation basiert auf rund 137 m² Wohnfläche und einem ca. 700 m² großen Grundstück in Aurich.Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen, Einrichtungsbeispiele und Planungsvarianten zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen.Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen besprechen wir im persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Gerne erläutern wir Ihnen Planung und Gesamtkalkulation in einem persönlichen Gespräch.Stichworte2 Etagen