zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Großzugige 5-Zimmer-City-Wohnung!

Erdgeschosswohnung in 90763 Fürth mit 136 m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 90763 Fürth mit 136 m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 90763 Fürth mit 136 m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 90763 Fürth mit 136 m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 90763 Fürth mit 136 m² kaufen

Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

136 m²

Zimmer

5

Adresse

90763 Fürth

Immoservice Stepic

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Hausgeld
520 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis, verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

90763 Fürth

Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich in der Südstadt nicht weit entfernt zur Innenstadt.

Das öffentliche Verkehrsnetz, angebunden der Bahnhof, die U-Bahn und Busse, sind in weniger als fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto haben Sie den direkten Anschluss an den Frankenschnellweg…
Die Wohnung befindet sich in der Südstadt nicht weit entfernt zur Innenstadt.

Das öffentliche Verkehrsnetz, angebunden der Bahnhof, die U-Bahn und Busse, sind in weniger als fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto haben Sie den direkten Anschluss an den Frankenschnellweg in Richtung Nürnberg, Fürth und Erlangen

Alles für täglichen Lebensbedarf befindet sich in der näheren Umgebung sowie: Ärzte, Schulen, Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Bäcker, Sportmöglichkeiten, etc.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten, um die 1974 Jahr erbauten Mehrfamilienhauses.

Die besagte Gebäude wurde 2015/2016/2020 umfangreich renoviert. Renovierung wie folgt:

Fassade und Balkone mit Vollwärmeschutz versehen, Fenster wurden erneuert, sowie Wohnung Eingangs…
Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten, um die 1974 Jahr erbauten Mehrfamilienhauses.

Die besagte Gebäude wurde 2015/2016/2020 umfangreich renoviert. Renovierung wie folgt:

Fassade und Balkone mit Vollwärmeschutz versehen, Fenster wurden erneuert, sowie Wohnung Eingangstür.

Das Wohnhaus ist laufend instand gehalten, sodass kein Reparaturstau vorhanden ist. Es spricht wiederum für die gute Wohngemeinschaft und insbesondere für die intakte Hausverwaltung.


Raumaufteilung

Die großzugig geschnittene Wohnung besteht aus dem:



Flur und Abstellraum
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer mit Balkon sowie Bad mit Dusche
3x Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Küche inkl. neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
Bad mit Dusche, frisch renoviert



Die Aufteilung der Wohnung ist gut durchgedacht, sodass alle Räume aus dem Flur erreichbar sind. Die Highlights der Wohnung sind sicherlich die räumliche Küche und das größere Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon und Garten. Die Wohnung ist Licht durchflutet und verleiht eine angenehme Wohnatmosphäre.



Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mobil: 0176 5787 5535

Ilija Stepic

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
- 5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss


- ca. 136 m² Wohnfläche

- 2x Balkon

- Küche mit Einbauküche

- Bad mit Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine, komplett renoviert

- Kellerabteil - Fahrradraum

- und vieles mehr...
- 5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss


- ca. 136 m² Wohnfläche

- 2x Balkon

- Küche mit Einbauküche

- Bad mit Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine, komplett renoviert

- Kellerabteil - Fahrradraum

- und vieles mehr...

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-925-326 | SIP-ID: 25KXGC2U6NHF

PLZ
90763
Ort
Fürth
Verfügbar ab
2026-03-01
Etage
0. Obergeschoss
Wohnfläche
136 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
03.08.2018
Energieausweis gültig bis
02.08.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
59.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteFahrradraum, Grundstücksfläche: 233,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 38, im Stadtteil gelegen, Distanz zur Autobahn:…
StichworteFahrradraum, Grundstücksfläche: 233,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 38, im Stadtteil gelegen, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Flughafen: 10

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immoservice Stepic

Hermann-Löns-Str.82, 90513 Zirndorf

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen