Einfamilienhaus in begehrter Lage / Nahe Eckernförde

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Goosefeld im Kreis Rendsburg-Eckernförde - nur wenige Minuten östlich von Eckernförde entfernt. Goosefeld bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit dörflichem Charme und zugleich kurzen Wegen zu städtischer Infrastruktur. Besonders für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende verbindet dieser Standort das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens sowie die unmittelbare Nähe zur beliebten Ostseestadt Eckernförde.

Eckernförde mit seiner lebendigen Altstadt, dem Yachthafen und dem feinsandigen Ostseestrand ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, gastronomische Angebote sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Auch der Bahnhof Eckernförde bietet eine bequeme Anbindung nach Kiel, Rendsburg oder Hamburg.

Goosefeld selbst ist eingebettet in eine reizvolle, hügelige Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Waldgebieten - ideal für Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Die ländliche Umgebung lädt zum Entschleunigen ein und bietet gleichzeitig ausreichend Entwicklungsmöglichkeiten für Familien und Eigenheimbesitzer.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit der Ostsee und der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur Eckernfördes macht Goosefeld zu einem besonders attraktiven Wohnstandort im Norden Schleswig-Holsteins.

Diese besondere Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage , unweit von Eckernförde.

Dieses Haus bietet vor allem eines: viel Platz - innen wie außen - und eine Aufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa ca. 877 m² und verfügt über rund ca. 142 m² Wohnfläche.

Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft präsentiert sich als top gepflegtes, großzügiges und einladendes Haus in bester Lage.
Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und ist umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern.

Goosefeld hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt, der viele Vorzüge bietet. Zum einen ist Eckernförde schnell erreichbar. Andererseits können trotz der ruhigen und grünen Lage schnell die Autobahnanbindungen an umliegende Städte oder andere Ziele erreicht werden.

Das Anwesen wurde durch die Eigentümer mit Bedacht errichtet. Das herrliche, parkähnlich anmutende große Grundstück führt um das Haus herum und lädt aufgrund seines außerordentlich gepflegten Zustandes sofort zum Verweilen ein. Grüne Rasenflächen, Sträucher und blühende Pflanzen sind sorgsam gesetzt worden und vermitteln einen harmonischen und idyllischen Gesamteindruck.

Nahezu perfekt, verfügt das Haus über eine innenliegende Doppelgarage mit Wallbox, die direkt ins Haus führt. Der Weg zum Entrée der Immobilie ist erhaben und lässt erahnen, über welch beeindruckende Räumlichkeiten es verfügt. Auf ca. 142 Quadratmetern stehen den Bewohnern neben drei Schlafzimmern, einer geräumigen Küche, einem Vollbad und einem Gäste-WC, ein überaus weitläufiges Wohnzimmer zur Verfügung.

Der großzügige Wohnraum bildet hier den Mittelpunkt und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den gemütlichen Kamin (Specksteinofen), der besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die großen Fensterfronten bieten einen schönen Blick ins Grün.

Die Küche im Landhausstil ist mit allen Vorzügen rund um das Leben hinsichtlich kochen und genießen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch eine Dusche und ist zeitlos gestaltet.

Komfortabel befinden sich sämtliche Räume auf einer Ebene. Wer jedoch über weiteren Wohnraum verfügen möchte, dem steht das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss zur Verfügung. Auf dem Dach wurde bereits eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher (10.2023) installiert.

Idealerweise ist die gesamte Immobilie unterkellert. Der besondere Pflegezustand lässt hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu.

Es steht Ihnen eine Werkstatt, eine großzügige Speisekammer und weiterer Stauraum zur Verfügung. Darüber hinaus steht hinter dem Hauswirtschaftsraum noch ein weiterer Raum zur Verfügung. Der Wasch-/Trockenraum bietet eine weitere Dusche.

Ein praktischer Pluspunkt: Vom Untergeschoss aus gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.

Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort des Ankommens. Ein Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Stil, Ruhe, Qualität und Lebensgefühl legen - vor den Toren von Eckernförde!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, laden wir Sie auf einen Besichtigungstermin ein, in dem wir Ihnen die vielen Details dieses Hauses zeigen können.

- Familienfreundlicher Grundriss
- 3 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Specksteinofen, der die Wärme bis zu 24 Stunden abgibt
- Vollkeller
- Option ausbaufähiges Dachgeschoss
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Wallbox
- PV-Anlage mit 11-kW-Speicher (Oktober 2023 installiert)
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Durchdachte Grundrissgestaltung


Aufteilung:

- Empfang
- Gäste - WC
- Küche
- Wohn- & Esszimmer mit Kaminofen
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Flur

Untergeschoss
- Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
- Bügelzimmer
- Werkstatt
- Heizungskeller
- Doppelgarage
- Zugang zum Garten

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteGarage vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen