Dreiseitenhof + Platz für alles + PV Anlage + Pool

Nur ganz kurz: Ortsrand von Herzberg, Gemeinde Rietz-Neuendorf im Seenland Oder-Spree, ruhige Straße, Felder und Wiesen hinter dem Garten. Badestelle Herzberger See ca. 1,2 km, Supermarkt in Lindenberg ca. 2 km, Bad Saarow ca. 13 km, Tesla Grünheide ca. 40 Minuten, Berlin-Alexanderplatz ca. 80 km, Flughafen BER ca. 57 km.

Provisionsfrei – Direktverkauf über maklerlos-verkaufen.deHaben Sie schon immer von einem Dreiseitenhof geträumt? Mit Platz für alles, mit einer unglaublichen Scheune, Platz für Arbeit, Hobbys, Kinder, Garten, Pool und Ruhe pur! Dann sind Sie angekommen.Der Hof liegt am Ortsrand von Herzberg auf ca. 3.693 m², mit Feldern und Wiesen hinter dem Garten. Auf dem Grundstück stehen ein Wohnhaus mit zwei Etagen, eine Ferienwohnung, ein Praxisgebäude mit eigener Gasheizung, Werkstatt, Doppelgarage und Motorradgarage, eine Partyscheune mit Terrasse und Pool und eine Lagerscheune mit Photovoltaik. Mehrere Generationen können hier zusammen und doch jeder für sich leben.360-Grad-Tour und Video finden Sie in dieser Anzeige. Zum Hof gibt es außerdem ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, schreiben Sie uns kurz, wir senden es Ihnen zu.Wohnhaus Erdgeschoss (ca. 125 m² Wohnfläche)• Wohnzimmer ca. 38,86 m² mit weißem Kachelofen und Sitzbank• Esszimmer, Einbauküche mit Essplatz (im Kaufpreis enthalten), Diele mit Holztreppe• Schlafzimmer mit Bad (Badewanne, Doppelwaschtisch), WintergartenWohnhaus Dachgeschoss (ca. 85 m² Wohnfläche)• Wohnzimmer mit Kaminofen, Zimmer mit Billardtisch, Büro• Fitnessraum mit Sauna, Dusche und WC, kleiner Balkon• Hobbyraum und Lagerräume als Nutzfläche (ca. 109 m²), Ausbau nach Prüfung möglichKeller (ca. 56 m²)• Heizkeller mit Waschbereich, Vorratskeller, Büro, BügelraumFerienwohnung (ca. 42 m²)• Ehemalige Schmiede, 1996/97 ausgebaut, eigener Zugang• Wohn-/Schlafzimmer, Küche, BadNebengebäude und Grundstück• Praxisgebäude ca. 86 m² (ehemaliger Pferdestall), Bad, Pantryküche, eigene Gasheizung• Werkstatt ca. 23 m², zwei Außenküchen• Doppelgarage ca. 53 m², beheizbare Motorradgarage ca. 27 m²• Partyscheune ca. 95 m² mit Terrasse, überdachter Freisitz ca. 53 m², Lagerscheune ca. 95 m², großer Boden• Photovoltaik auf der Scheune (seit 2007)• Pool mit Überdachung (2017/18)• Drei Brunnen, Bewässerungsanlage, Obstwiese mit Spielturm• Nutzfläche gesamt ca. 787 m², Wohnfläche gesamt ca. 253 m²

Wohnräume: Parkett und Fliesen (EG), Laminat (DG)• Fenster: Kunststoff, doppelt verglast, Dreh-Kipp; im DG Dachflächenfenster• Kachelofen mit Sitzbank (2007), Kaminofen im DG, Sauna• Heizung: Gas-Brennwert, Zentralheizung (2019)• Einbauküche im Kaufpreis enthalten• 4 Bäder, 1 WC im Wohnhaus• Sat-Anlage, Telefon- und Internetanschluss (Telekom bis 100 MBit/s Download)• Strom, Stadtwasser, Kanalisation und Gas liegen an

Provisionsfrei für Käufer. Besichtigung über die Eigentümer. Unterlagen für Sie und Ihre Bank (Exposé, Grundbuchauszug, Flurkarte, Flächenaufstellung, Pläne) erhalten Sie von maklerlos-verkaufen.de.