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Cockpit Immobilie

NEUBAU 2-Zi-ETW mit Balkon in Wangen-Niederwangen

Etagenwohnung in 88239 Wangen im Allgäu mit 47 m² kaufen
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Kaufpreis

246.800 €

Wohnfläche

47 m²

Zimmer

2

Adresse

88239 Wangen im Allgäu

Vario Bauidee GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
246.800 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Carport Stellplatz (Kaufpreis)
22.500 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

88239 Wangen im Allgäu

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Niederwangen liegt zwischen der schönen Stadt Wangen im Allgäu (ca. 4 km) und Lindau a. B. (ca. 20 km). Niederwangen ist ein Ort zum Wohlfühlen, bürgerlichen Engament und zeichnet sich durch die günstige Verkehrsanbindung (öffentliche Verkehrsmittel und nahe A96) aus. Der Standor…
Niederwangen liegt zwischen der schönen Stadt Wangen im Allgäu (ca. 4 km) und Lindau a. B. (ca. 20 km). Niederwangen ist ein Ort zum Wohlfühlen, bürgerlichen Engament und zeichnet sich durch die günstige Verkehrsanbindung (öffentliche Verkehrsmittel und nahe A96) aus. Der Standort nahe am Dreiländereck Bodensee bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Kultur. Grund- und Werkrealschule und Kindergarten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten. Verschiedene Sport-, Musik- und Kulturveine sorgen für ein aktives Vereinsleben. Niederwangen ist der perfekte Ausgangspunkt/Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie.

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung (Obergeschoss) mit Terrasse und Garten in einem 6-Familienhaus in bester Ziegelmassivbauweise, besser als Anforderungen GEG,mit moderner Haustechnik (Luftwasserwärmepumpe), je WHG: Wohnungsstation zur dezentralen Wassererwärmung, sowie dezentrale Lüftung mi…
Helle 2-Zimmer-Wohnung (Obergeschoss) mit Terrasse und Garten in einem 6-Familienhaus in bester Ziegelmassivbauweise, besser als Anforderungen GEG,mit moderner Haustechnik (Luftwasserwärmepumpe), je WHG: Wohnungsstation zur dezentralen Wassererwärmung, sowie dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung., Vorbereitung E-Mobilität. Alle Geschosse sind selbstverständlich mit Aufzug erreichbar.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-925-001 | SIP-ID: 267K75AHLDX3

PLZ
88239
Ort
Wangen im Allgäu
Verfügbar ab
2027-03-31
Wohnfläche
47 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
7 m²
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Carport Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
09.10.2026
Energieausweis gültig bis
09.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro, Solar
Endenergiebedarf
15.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Zzgl. KFZ-Stellplatz: Carport (3-7) 22 500 €ENERGIEAUSWEIS in Vorbereitung
Zzgl. KFZ-Stellplatz: Carport (3-7) 22 500 €ENERGIEAUSWEIS in Vorbereitung

Anbieterinformationen

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Vario Bauidee GmbH

Schattbucher Str. 19/2, 88279 Amtzell-Geiselharz

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