Gepflegter Bungalow mit Vollkeller, Garage und Garten in beliebter Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Kleve-Materborn. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Durch die gute Anbindung ist sowohl die Klever Innenstadt als auch die Grenze zu den Niederlanden mit der lebendigen Studentenstadt Nijmegen schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Materborn mit seinen weitläufigen Grün- und Waldgebieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1966 befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohnlage von Kleve-Materborn. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119,51 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 865 m². Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine im Jahr 2012 erneuerte Ölheizung der Marke Viessmann. Die vorhandenen Holzfenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet.

Der Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus sind alle weiteren Wohnräume gut erreichbar. Auf der rechten Seite befindet sich die modern gestaltete, offene Küche mit Einbaugeräten. Daran schließt sich das Wohn- und Esszimmer an, das mit Marmorfliesen ausgestattet ist und einen schönen Mittelpunkt des Hauses bildet. Über den Flurbereich erreicht man zudem drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt im Untergeschoss über zwei große Abstellräume, einen Waschraum, einen Tankraum sowie einen Heizungsraum. Über eine Treppe besteht ein direkter Zugang vom Keller in den Garten.

Der schön angelegte und vollständig eingezäunte Garten verfügt über eine Terrasse und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Verweilen.

Eine Garage mit elektrischem Gartentor rundet das Angebot ab.

Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer, offene Küche, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Kellergeschoss: 2 Abstellräume, Tankraum, Heizungsraum und Waschraum

Garage: elektrisches Tor

Garten

StichworteGarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 61,16 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: Erneuerung der Heizungsanlage