Kapitalanlage -Vermietete Eigentumswohnung in Schloßchemnitz-

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhiger, grüner Atmosphäre aus. Die Chemnitzer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Schloßteich und Küchwaldpark, dem größten und beliebtesten Naherholungsgebiet mitten in der Stadt. Der weitläufige Park bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Familienausflügen ein. Darüber hinaus prägen gepflegte Grünanlagen und Gartenanlagen das direkte Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit attraktiver Gründerzeitarchitektur sowie modernen Wohnanlagen. Schloßchemnitz zählt zu den gefragten Wohnlagen in Chemnitz und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten.

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1997 umfangreich saniert. Die zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 31,08 m². Das Bad ist gefliest und die Wohnbereiche mit Laminat ausgestattet. Der schön gestaltete Innenhof ist begrünt und kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.