Wohnen, wo andere Urlaub machen – hochwertiges Einfamilienhaus mit eigenem Steg

Das Einfamilienhaus befindet sich in Zwenzow, einem Ortsteil der Gemeinde Userin in der Mecklenburgischen Seenplatte.Die besondere Lage zeichnet sich vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Großen Labussee aus. Das Wasser befindet sich nur rund 150 Meter vom Grundstück entfernt.Über das bestehende Wegerecht ist der See auf kurzem Wege erreichbar. Der zum Objekt gehörende eigene Steg ermöglicht das Anlegen eines kleinen Bootes und macht die Immobilie insbesondere für Natur-, Wasser- und Bootsliebhaber außergewöhnlich interessant.Die Umgebung ist geprägt von Seen, Wäldern und weitläufiger Natur und bietet ideale Voraussetzungen zum Baden, Bootfahren, Angeln, Wandern und Radfahren.Hier verbindet sich ein hoher Freizeit- und Erholungswert mit der Möglichkeit, das Objekt ganzjährig als Einfamilienhaus zu bewohnen.Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien und Paare, die dauerhaft naturnah wohnen möchten, als auch für Käufer, die einen hochwertigen Rückzugsort in der Mecklenburgischen Seenplatte suchen.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich gelegenes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Zwenzow, nur rund 150 Meter vom Großen Labussee entfernt.Das 1998 errichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.397 m² und bietet laut vorliegenden Bauunterlagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 127,75 m².Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Bootssteg, an dem ein kleines Boot angelegt werden kann. Über ein vorhandenes Wegerecht besteht ein direkter Zugang zum Wasser.Damit verbindet dieses Haus die Vorzüge eines ganzjährig nutzbaren Einfamilienhauses mit einem außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert direkt in der Mecklenburgischen Seenplatte.Das Haus ist als Einfamilienhaus eingetragen und für dauerhaftes bzw. ganzjähriges Wohnen geeignet.Im Inneren präsentiert sich die Immobilie gepflegt und hochwertig. Das Haus ist vollständig mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine besonders angenehme Atmosphäre in den kühleren Monaten.Die großzügige Terrasse und das weitläufige Grundstück schaffen viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der ruhigen und naturnahen Umgebung.Die Bäder wurden im Jahr 2017 vollständig saniert und hochwertig ausgestattet.Auch für die Elektromobilität ist das Haus vorbereitet: Am Objekt befindet sich eine Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs.Die vorhandene Inneneinrichtung kann nach Absprache ganz oder teilweise übernommen werden, sodass auf Wunsch eine weitgehend unkomplizierte Übernahme möglich ist.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenBemerkungen:Der Verkauf erfolgt direkt von privat und provisionsfrei für den Käufer.Die vorhandene Inneneinrichtung kann nach individueller Absprache ganz oder teilweise übernommen werden.Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.Grundrisse und weitere Objektunterlagen können ernsthaften Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt werden.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einer Besichtigung um einige kurze Informationen zu Ihrer Person sowie zum geplanten Erwerb bitten.Bei ernsthaftem Kaufinteresse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der vorhandenen Unterlagen zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

SonstigesEnergieträger: StromEnergieausweis nicht vorhandenohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiertBezugnach Absprache