Dachgeschosswohnung mit Potenzial für individuelle Ideen

Die Eitelstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit gesundem Baumbestand. Die beiden Häuser 17 und 18 wurden 1930 im Stil der Neuen Sachlichkeit erbaut. Dabei fokussierte man sich ganz im Sinne der Moderne auf eine Balance zwischen Funktionalität und Lebensqualität. Im bewussten Kontrast zu den überbordend geschmückten Gründerzeithäusern setzten die Architekten auf Schlichtheit sowie auf lichtdurchflutete Räume, Wärme und Komfort. Das spiegelt sich in der großzügigen Anlage der hellen Treppenhäuser und den klar gegliederten Innenräumen wieder. Tageslichtküchen und Tageslichtbäder gehörten zum Standard. Der Mix aus 1- bis 4- Zimmer-Wohnungen bewegt sich in den Größen von 30 bis 70 Quadratmetern. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung versorgt. Die Farbgebung der Fassade setzt in der Straße einen fröhlichen und frischen Akzent. Im ruhigen Innenhof wurde das Haus umsichtig durch großzügig dimensionierte angestellte Balkone ergänzt. Der Innenhof ist begrünt, mit Bänken ausgestattet und bietet den Bewohnern des Hauses eine zusätzliche Erholungsmöglichkeit. Die Dachgeschosse sind ausgebaut und mit aufgesetzten Gauben versehen. Beide Häuser sind unterkellert und bieten damit den Wohnungen zusätzliches Nebengelass.

Der helle Wohnbereich bildet das Herz dieser charmanten Dachgeschosswohnung. Die charakteristischen Dachschrägen und die großen Fenster verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und schaffen interessante Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Raum für eigene Vorstellungen. Die separate Küche mit eigenem Fenster lässt sich funktional gestalten und erhält durch die Dachschräge einen besonderen Charakter. Das ruhig gelegene Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Der kompakte Flur verbindet die einzelnen Bereiche und bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Wer das Wohnen unter dem Dach schätzt und Freude daran hat, einem Zuhause mit eigenen Ideen eine persönliche Note zu verleihen, findet hier eine Wohnung mit viel Potenzial. Ideal für alle, die keine fertige Lösung suchen, sondern Freude daran haben, aus vorhandener Substanz ein eigenes Zuhause zu entwickeln.

Provisionshinweis7104.30 inkl. MwSt.
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