Das Baugebiet füllt sich! Wollen Sie auch noch dazugehören? – Ihr neues Zuhause in Lützschena-Stahmeln - Wir begleiten Sie gern!

Das Baugebiet „Schrägweg“ befindet sich im begehrten Leipziger Ortsteil Lützschena-Stahmeln und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur. In diesem kleinen, exklusiven Wohnensemble entstehen lediglich neun Baugrundstücke – ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und überschaubares Wohnumfeld legen.Die umliegenden Auenlandschaften entlang der Neue Luppe und der Weiße Elster bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten – die Natur beginnt hier direkt vor der Haustür.Auch in wirtschaftlicher Hinsicht ist die Lage äußerst attraktiv: Bedeutende Arbeitgeber wie Porsche und DHL sowie das nahegelegene Gewerbegebiet Radefeld sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für kurze Arbeitswege.Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in komfortabler Reichweite. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt runden die hohe Wohnqualität dieses besonderen Baugebiets ab.

- Baubeginn II. 2027- 4 Zimmer - optional Dusche im EG, Speisekammer, Ankleide, Nebeneingang (auch in die Garage), Kamin ... alles ist möglich. Wir planen IHR Haus individuell für Sie!- Vollmassive Außenwand- Hochwertige Grundausstattung- Einzugsfertig inkl. Malerarbeiten und aller Bodenbeläge- Bei dem ausgewiesenen Preis sind Hausanschlüsse und Außenanlagen als Eigenleistung vorgesehen (dies kann optional auch von uns ausgeführt werden). Die vollständige Gesamtaufstellung inklusive der Erwerbs- und Nebenkosten finden Sie unten in den angehängten Dokumenten.

- 100 % Transparenz der Kosten - inklusive- Eigenleistungen werden mit 100% des kalkulierten Betrages gutgeschrieben! - inklusive- lokales Bauunternehmen mit örtlichen Handwerkern - inklusive- vollmassive Außenwand - inklusive- natürliches Raumklima - inklusive- Bemusterung in Leipzig - inklusive- individuelle Planung - inklusive- 497 qm Grundstück - inklusive- Planungs-und Archikektenleistungen - inklusive- Baugrundgutachten von zertifiziertem Büro - inklusive- 3-fachverglaste Wärmeschutzfenster - inklusive- Hitzeschutz im Sommer durch masssive Bauweise - inklusive- Bodenplatte, Erdarbeiten + Erdabfuhr - inklusive- effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser- inklusive Kühlung möglich - inklusive- viele zufriedene Baufamilien, mit Möglichkeit zum Kennenlernen und Austausch

SonstigesSonstigesSonstigesKurzfristige Besichtigung des Grundstückes und Beratung möglich.Wir zeigen Ihnen gern unsere Art zu beraten, zu unterstützen + zu bauen.Auch unser Musterhaus in Taucha kann gern nach Vereinbarung besichtigt werden.