Taucha - Wohnen in der Gartenstadt - Leipzig ganz nah!

Willkommen in der Gartenstadt Taucha – einem Wohnstandort, der naturnahes Leben und urbane Nähe auf ideale Weise miteinander verbindet.Hier genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität einer grünen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur Stadt Leipzig. Das moderne Wohnquartier bietet Baugrundstücke in verschiedenen Größen und schafft damit optimale Voraussetzungen für Ihr individuelles Zuhause.Taucha überzeugt durch seine ausgeprägte Familienfreundlichkeit und eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar – ideal für einen entspannten und gut organisierten Alltag.Die Lage bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Erholung in der Natur direkt vor der Haustür und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt. Ob Spaziergänge im Grünen oder ein schneller Weg ins Leipziger Zentrum – hier müssen Sie auf nichts verzichten.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: S-Bahn, Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und komfortable Anbindung an Leipzig sowie die umliegenden Regionen.

Diese moderne, zweigeschossige Stadtvilla vereint zeitlose Architektur mit energieeffizienter Bauweise und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein stilvolles Wohnumfeld legen.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein. Die gut geschnittenen Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen.Das große Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne und schafft beste Voraussetzungen für entspannte Momente im Alltag.Der Technikraum bietet Platz für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen im begehbaren Spitzboden zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist die moderne und effiziente Energieversorgung über eine Vaillant-Wärmepumpe, die nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten ermöglicht.Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld.Das Haus wird bezugsfertig errichtet und überzeugt durch die Verwendung hochwertiger Materialien namhafter deutscher Markenhersteller.

Ausstattung:+ Effizienzhaus, Endenergiebedarf A++ Bodenplatte+ Erdarbeiten+ Massiv gebaut Stein auf Stein in Porenbeton, Wandstärke 36,5 cm+ Markendachsteine nach Farbwahl - 30 Jahre Garantie+ Vaillant Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Räumen+ Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung+ Rollläden aus Kunststoff an allen senkrechten Fenstern+ Aluminiumhauseingangstür mit Mehrfachverriegelung+ Hochwertige Sanitärausstattung+ Dusche bodengleich und Wanne im Badezimmer+ Innentüren in verschiedenen Dekoren+ Massivholztreppe+ Wärmegedämmte Bodenauszugstreppe+ Spitzboden belegt und begehbar zu Abstellzwecken+ Fliesenarbeiten in Küche, Diele, HWR, Badezimmer und WC (Wand- und Bodenfliesen)+ Teppichöden in allen restlichen Räumen+ MalerarbeitenWir errichten Ihr schlüsselfertiges, bezugsfertiges Massivhaus inklusive:+ Festpreis- und Bauzeitgarantie + Individuelle Planung und Gestaltung Ihres Traumhauses+ Bauantrag+ Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut+ Statik+ Ausführungsplanung+ Luftdichtigkeitstest (Blower-Door-Test)+ Energieausweis+ Bauleistungsversicherung+ Bauleitung mit Qualitätskontrolle+ 5 Jahre Gewährleistung+ Antragsservice für Medien (Strom, Wasser, Abwasser)Zuzüglich der üblichen Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse und Außenanlagen. Gern beraten wir Sie detailliert und stellen Ihnen die noch zu erwartenden Kosten zusammen.

Sonstiges:Wir beraten Sie auch gern vor Ort am Grundstück oder besichtigen mit Ihnen unser Musterhaus Becrux. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!