Ihr Grundstück in Mülheim-Saarn - bereit für Ihr neues Zuhause

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im beliebten Mülheimer Stadtteil Saarn. Das grüne Wohnumfeld und die gute Infrastruktur machen die Lage besonders für Familien attraktiv.

Saarn bietet ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten und Schulen, darunter die Grundschule am Saarnberg, die Grundschule am Oemberg sowie die Gesamtschule Saarn.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für einen hohen Erholungswert.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege innerhalb Mülheims sowie in Richtung Düsseldorf und in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Eine attraktive Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Für diese Projektierung steht ein Grundstück in attraktiver Wohnlage von Mülheim-Saarn zur Verfügung. Angeboten wird es im Zusammenhang mit der Planung und Realisierung eines individuellen Bien-Zenker Hauses - kein klassisches Grundstücksangebot, sondern der Ausgangspunkt für Ihr neues Eigenheim.

Das dargestellte Hauskonzept zeigt, wie modernes Familienleben hier aussehen könnte: Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine schöne Verbindung zu Terrasse und Garten - für gemeinsames Frühstück, spielende Kinder und entspannte Sommerabende.

Private Rückzugsbereiche für Eltern und Kinder sowie flexible Möglichkeiten für Homeoffice oder Gäste schaffen Raum für unterschiedliche Lebenssituationen.

Doch das dargestellte Haus ist nur eine Möglichkeit.

Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr persönliches Bien-Zenker Haus - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihren Platzbedarf, Ihr Budget, die Gegebenheiten des Grundstücks und die baurechtlichen Möglichkeiten.

Das dargestellte Hauskonzept wird in der Effizienzhaus-Stufe 55 projektiert.

Mit über 115 Jahren Erfahrung begleitet Bien-Zenker Bauherren bei der Planung und Realisierung individueller Häuser.

Das Grundstück ist da. Wie Ihr Zuhause darauf aussehen soll, planen wir gemeinsam.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Projektierung von Haus und Grundstück. Die dargestellten Grundrisse, Ansichten und Abbildungen dienen als Planungsbeispiel. Die konkrete Ausführung wird individuell festgelegt.

Baunebenkosten, individuelle Ausstattungswünsche und mögliche Zusatzleistungen sind nicht im angegebenen Preis enthalten.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Haus & Planung

Schlüsselfertige Ausführung in bewährter Bien-Zenker Qualität
Individuelle Grundrissgestaltung und Planung nach Ihren persönlichen Wünschen
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich für modernes Familienleben
Flexible Raumgestaltung für Kinder, Homeoffice oder Gäste
Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung für helle Wohnräume
Elektrische Aluminium-Rollläden
Projektierung in der Effizienzhaus-Stufe 55

Heiz- & Gebäudetechnik

Moderne Wohlfühl-Klima-Heizung mit Be- und Entlüftung
Einzelraumregelung für individuellen Wohnkomfort
Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung
Batteriespeicher zur Speicherung des erzeugten Stroms
Aufeinander abgestimmte Heiz-, Lüftungs- und Gebäudetechnik gemäß vereinbartem Leistungsumfang

Planung & Sicherheit

Architektenleistungen inklusive Bauantragsplanung
Entwässerungsplanung
Bodengutachten
Versicherungspaket während der Bauphase
Festpreisgarantie gemäß den jeweils vereinbarten Vertragsbedingungen
Professionelle Begleitung von der Planung bis zur Hausübergabe

Grundstück & Finanzierung

Grundstück im Angebot enthalten
Mögliche Förderprogramme können abhängig von den persönlichen und programmspezifischen Voraussetzungen geprüft werden
Auf Wunsch Beratung durch einen Finanzierungsspezialisten
Baunebenkosten nicht im Angebotspreis enthalten

Individuell statt von der Stange

Grundriss, Architektur und Ausstattung werden gemeinsam mit Ihnen an Ihre Wünsche, die Gegebenheiten des Grundstücks und die baurechtlichen Möglichkeiten angepasst.

SonstigesEin Zuhause beginnt nicht mit Wänden oder Quadratmetern - sondern mit einem Gefühl.

Mit dem Gefühl, angekommen zu sein. Mit dem Wunsch nach Ruhe, Sicherheit und einem Ort, der wirklich zu Ihrem Leben passt.

Ich bin Tatjana Hofmann und begleite Familien und Paare mit viel Engagement auf dem Weg in ihr neues Zuhause. Dabei ist mir besonders wichtig, dass Sie sich nicht nur gut beraten, sondern wirklich verstanden fühlen.

Jede Familie lebt anders - deshalb entwickeln wir gemeinsam ein Wohnkonzept, das individuell zu Ihren Wünschen, Ihrem Alltag und Ihrem Budget passt. Persönlich, transparent und mit einem offenen Blick für das, was Ihnen wirklich wichtig ist.

Vom ersten Gespräch bis zur Planung begleite ich Sie Schritt für Schritt und stehe Ihnen als persönliche Ansprechpartnerin zuverlässig zur Seite.

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

?? Telefon: 0176/62589378
?? E-Mail: tatjana.hofmann@bien-zenker.deStichworte2 Etagen