Die besondere Immobilie -- schönes Dreifamilienhaus mit Doppel-Garage

Diese Immobilie liegt am Stadtrand von Menden
in einer reinen Wohnbebauung. Die Lage bietet
eine Nahversorgung in gut erreichbarer Nähe.

Baujahr: 1971 (DG-Ausbau um 2000)

Areal: 563 m²

Aufteilung
EG: Hauptwohnung (inkl. Arbeitszimmer im DG) ca.138 m²
DG-Wohnung ca. 75 m²
Souterrain-Wohnung: ca. 70 m²
Gesamt: ca. 283 m²


Beschreibung:

Das Haus hat eine dem Baujahr entsprechende gute Gesamtausstattung. Im UG befinden sich Kellerräume und die durch die leichte Hanglage genutzte Sauterrain-Wohnung von ca. 70 m². Im EG befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 118 m² und im DG die erst um 2000 ausgebaute DG-Wohnung von 75 m² sowie das z. Zt. vom EG genutzte Arbeitszimmer von ca. 20 m². Die Hauptwohnung wurde in 2007/2008 umfangreich renoviert. Hierbei wurde die Küche und das Bad entkernt und erhielt eine Fußbodenheizung. Die Bodenbelege sind überwiegend Parkett der neu abgeschliffen und versiegelt wurde. In der Küche, Bad, Diele und Gäste-WC liegen Marmorböden. Die DG- und Souterrain-Wohnung haben Laminat, Teppichboden und Fliesen. Die Fenster sind Isolierglas-Kunststofffenster und haben Großteil elektrische Rollos. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung Baujahr 1999. Die DG-Wohnung hat einen Balkon die Souterrain-Wohnung eine Terrasse. Die Hauptwohnung hat einen Rundumbalkon mit angrenzendem Großteil überdachter Terrasse. Neben dem Haus befinden sich mehrere Pkw-Stellplätze auf einer gepflasterten Fläche und die Doppelgarage.