Wohnen am Kaiserstuhl - Attraktive 2- bis 5-Zimmer Eigentumswohnungen in Endingen mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 151 m²

Die historische Stadt Endingen mit rund 11.000 Einwohnern, eingebettet in die Weinregion und den Naturpark "Kaiserstuhl", überzeugt mit mediterranem Klima, einer hohen Lebensqualität, außergewöhnlich großen Freizeitangeboten und besonderem kleinstädtischen Lebensflair.All das macht Endingen zu einem der beliebtesten Wohnorte in der Weinregion Baden am Kaiserstuhl. Nur wenige Autominuten von Freiburg, der Großstadtmetropole im Schwarzwald, dem Flughafen Basel und dem Elsass entfernt, perfekt über die Bundesautobahn A 5 angebunden, bietet sich hier eine nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell erlebnisreiche Umgebung, in der man sich wohlfühlt und leben möchte.

Nur ein paar Gehminuten vom historischen Stadtkern Endingens entfernt, entsteht das Bauprojekt "Wohnen am Kaiserstuhl".In drei Bauabschnitten werden 5 Wohnhäuser mit insgesamt 108 Wohnungen erstellt.Im zweiten Bauabschnitt (Häuser 2 und 3) entstehen 42 stilvolle 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 151 m² - ideal für Singles, Paare und Familien mit Anspruch an Komfort und Design. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen für eine zeitlos elegante Wohnatmosphäre.Die Häuser gruppieren sich auf dem über 6.700 m² großen Grundstück umgeben von vielen attraktiv gestalteten Grün- und Allgemeinflächen und begeistern mit einer Vielzahl verschiedener Grundrissvarianten.Kaufpreis ab € 315.800,00 bis € 910.000,00 zzgl. TG-Stellplatz € 25.000,00 oder Kfz-Stellplatz € 11.500,00

In allen Wohnbereichen Mehrschicht-Einzelparkett, Holzart Eiche In den Sanitärbereichen werden rechteckige Bodenfliesen mit einer Größe von 60x30 cm in anthrazit und Wandfliesen mit einer Größe von 60x30 cm in mattweiß verlegtFormschöne Sanitärausstattung in den Badezimmern sowie in den Gäste-WC'sAusführung der Handwaschbecken der Serie "Cara"Bodenebene Duschen mit EchtglasduschabtrennungEDV-Dosen (RJ45) in allen Wohn-, Schlaf- und FlurräumenFußbodenheizung mit EinzelraumregulierungDie Bäder sind zusätzlich mit elektrisch betriebenen Handtuchwärmekörpern ausgestattetElektrisch angetriebene Rollläden und JalousienSonnige Balkone sowie traumhaft schöne Dachterrassen im Dachgeschoss und den GaleriewohnungenDie Erdgeschosswohnungen verfügen über wunderschöne Terrassen mit großzügigen Privatgärten (Sondernutzungsrechte)Je Wohneinheit eine Videogegensprechanlage zur Hauseingangstür inkl. einem TüröffnerTürspion an jeder WohnungseingangstürInnovative, ökologisch wertvolle und zukunftsorientierte Heizungsanlagentechnik mit Grundwasser-Wärmegewinnung PhotovoltaikanlageEnergieeffizienter KfW-40-NH-Standard mit interessanten FördermöglichkeitenJede Wohnung verfügt über ein eigenes praktikables und abschließbares Kellerabteil Für alle Bewohner der Häuser stehen ausreichend Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen zur VerfügungIhren PKW parken Sie sicher und trocken auf Ihrem eigenen Stellplatz in der TiefgarageDer Anschluss für eine Elektromobilität gemäß GEIG (Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz) ist in der Tiefgarage vorbereitetDie Tiefgarage ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu den Aufzügen und somit zu allen Wohnungen

zzgl. TG-Stellplatz € 25.000,00 oder Kfz-Stellplatz € 11.500,00Bauabschnitt 1 - Haus 4 + 5 Baubeginn 2024 - Bezug Ende 2026 (nur noch wenige Wohnungen verfügbar)Bauabschnitt 2 - Haus 2 + 3 Baubeginn März 2026 - Bezug Anfang 2028